Traduire
Deutsch
Lieu En excellent emplacement du 4. Dans le charmant quartier de Lambrechtgasse, ce prestigieux bâtiment se présente comme une combinaison idéale de substance historique et de confort contemporain.
L'emplacement central offre une excellente infrastructure ainsi que des connexions optimales aux transports publics et au centre-ville de Vienne. Bâtiment & Architecture L'objet a été construit en 1871 en construction solide et est en construction fermée. Le bâtiment comprend au total cinq étages (1-3). Étage supérieur et plancher de toit déjà développé) et est entièrement cave. Un ascenseur est disponible et assure le développement confortable de toutes les unités. Le caractère historique de la maison donne à l'objet un charisme spécial et un effet représentatif.
Les unités ont été rénovées il y a plusieurs années et sont dans un état bien entretenu et contemporain. Les plans d'étage sont conçus de façon fonctionnelle.
Répartition en un coup d'oeil: Rez-de-chaussée Top 1: environ 72,40 m2 + WC 1,10 m2 Top 1a: environ 34,50 m2 + WC 1,20 m2 Le jardin situé dans la cour est assigné à la zone et peut être utilisé. 1er étage supérieur 2–3: environ 102,50 m2 Top 2a: environ 35,10 m2 + WC 1,20 m2 3e étage Appartement Top 5: environ 104,70 m2 Top 5a: environ 35,70 m2 + WC 1,20 m2
Conditions d'achat
Prix d'achat total : 2 450,000 euros
commission de courtier: 3% du prix d'achat, plus 20% Ust.
Il est possible d'acheter les planchers individuellement. La réaffectation du bureau à l'usage résidentiel est possible. Cet élégant Wiener Zinshaus offre un espace de bureau représentatif et rénové dans l'un des endroits les plus recherchés du centre-ville. La combinaison réussie du style historique, de l'équipement moderne et de la flexibilité d'utilisation rend l'objet particulièrement attrayant pour les propriétaires-occupants ainsi que pour les investisseurs.
