Près de Votivkirche
Résidence historique représentative près du 1er arrondissement – 289 m2 en emplacement supérieur
Bordé le 1er janvier, le quartier de Vienne est cet impressionnant ancien bâtiment d'une superficie totale d'environ 289.47
m2. La propriété est située dans un magnifique bâtiment bien entretenu et combine une architecture viennoise classique avec un confort moderne et des utilisations polyvalentes.
Cet objet est rare sur le marché, en raison de sa taille et de son emplacement. La propriété combine un emplacement exclusif, des hauteurs de chambre spacieuses, des équipements de haute qualité et une tranquillité agréable malgré l'environnement central.
Concepts d'utilisation possibles
La propriété est idéale pour diverses utilisations, notamment:
• Aparthotel de luxe
• Résidence de l ' ambassade
• Lieu d'affaires international
• Clinique ou cabinet privé
• Résidence exclusive
Données de base:
• Salon: 53,59 m2
• Trois grandes pièces: 34,63 m2, 49,30 m2 et 28,33 m2
• Cuisine séparée: 37,75 m2
• Antéchambre: 29,15 m2
• Armoire: 19,14 m2
• Deux salles de stockage: 5,10 m2 et 2,79 m2
• Zone économique: 9,40 m2
• Grande salle de bains: 11,81 m2
• 3 toilettes séparées
• Équipement: 1,66 m2
La propriété est située dans un ancien bâtiment viennois et a été largement rénové. Les fenêtres spacieuses offrent des chambres lumineuses et éclairées, tandis que la combinaison de vieux bâtiments historiques et d'équipements modernes crée une ambiance particulière.
Actuellement, trois pièces sont utilisées comme chambres ou chambres. Les chambres sont utilisées, tandis que les autres sont des armoires, des espaces de rangement ou des salles fonctionnelles.
Prix d'achat: EUR 3.763,000
Commission: 3% du prix d'achat plus 20% TVA
Pour les questions et pour les réservations de rendez-vous, nous vous demandons de contacter Mme Tröscher sous le numéro suivant :
L'intermédiaire agit comme un double courtier.
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