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Après des décennies de propriété familiale, cette maison multifamiliale à rénover est vendue dans un établissement calme. Le célèbre peintre autrichien Hermann Nitsch est né dans cette maison et a passé son enfance ici.
La maison se compose de 5 logements (chacun deux 40 m2 par étage et un mansard d'environ 50 m2).
Construits dans les années 1930, les mansards furent ensuite agrandis.
C'est la maison entièrement cave, chaque logement dispose d'un compartiment sous-sol et a donc suffisamment d'espace de stockage, un jardin bien entretenu avec des arbres anciens complètent l'offre.
Quatre appartements sont équipés chacun d'un chauffage à convecteur à gaz, Top 2 a été rénové il y a quelques années et dispose d'un système de chauffage à gaz.
Top 3 et Top 5 sont inexistants et en rupture de stock, Top 2 est loué indéfiniment (exclus bientôt), Top 1 et 4 sont loués en permanence.
Le revenu mensuel de location est actuellement d'environ € 1.460,-
Les fenêtres sont en plastique, le toit est encore original, où il est dense et le plafond du dernier étage est isolé.
Les règlements locaux sur la construction sont lt. Plan de construction: Terrains à bâtir, catégorie de construction I (6,5 m), constructions ouvertes ou couplées
L'infrastructure et la connexion publique sont excellentes: un supermarché SPAR ainsi que les gares des lignes de bus 30A/31A/32A/36A/36B et les tramways 30/31 sont à distance de marche, les écoles et la maternelle sont à distance de marche.
Localisation sur la carte
Autriche, Vienne
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Transport
Loisirs
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