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PRACHTBAU HISTORIQUE EXCLUSIF – AVEC LOGGIE, BALKON ET GARAGE
Dans une maison fondatrice magnifiquement rénovée dans le coeur culturel-historiquement important du 9ème. District est un appartement exclusif de 3 chambres à vendre qui répond aux exigences les plus élevées dans sa conception, son équipement et son emplacement.
La résidence de 172 m2 allie charme historique avec élégance intemporelle et technologie moderne. Les grandes hauteurs des chambres, les parquets élégants et les éléments design raffinés créent un environnement de vie incomparable.
Les deux espaces ouverts sont particulièrement importants :
- une loggia généreuse avec environ. 17,5 m2,
- un balcon supplémentaire avec environ. 8 m2,
Surplombant la cour, idéale pour se détendre au milieu de la ville.
La disposition de la chambre est bien pensée et flexible – si nécessaire, une troisième chambre peut être réalisée.
La disposition de la salle en un coup d'oeil:
- Pré-salle du représentant
- Garde-robe
- toilettes invités
- Cuisine avec coin repas
- Spacieux salon
- 2 (facultatif 3) chambres
- 2 salles de bains élégantes
- Salle économique/de dépôt
- Une autre armoire à pied
- Loggia & Balcon
Équipement au plus haut niveau:
- Meubles de haute qualité
- Interphone vidéo
- Porte de sécurité, système de fermeture mécanique avec lecteur de carte
- Une ventilation contrôlée pour le meilleur climat intérieur
- Climatisation avec réfrigération à distance moderne
- Chauffage au sol avec commande de chambre individuelle
- Parquet de poisson & carreaux élégants
- Nombreuses installations sanitaires
- Cuisine équipée personnalisée
- parking souterrain dans la maison (en option)
Meilleure position dans le 9ème arrondissement – Vienne de son côté le plus beau:
L'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vienne, de la Ringstraße, de la station Schottentor U2 et du populaire Servitenviertel.
La région environnante offre tout ce que le cœur désire : des cafés charmants, des restaurants haut de gamme, des boutiques exquises et des points forts culturels comme le Burgtheater, la mairie ou le Volksgarten.
Le canal du Danube, l'Augarten ou le parc du Palais Liechtenstein sont tous à distance de marche.
Connexion de transport optimale:
- Lignes de métro: U2, U4
- Trams: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 71
- Lignes de bus: 40A, 1A, 3A
DISPONIBLE:
Dans le même bâtiment il y a une unité d'environ 50 m2 à vendre.
Prix de vente Appartement: € 2.699.000
Garage : 50 000 €
Pour plus d'informations ou une visite Veuillez consulter Mme Zelenkova sous .
