Situation calme à Alt-Hietzing près de Schlosspark Schönbrunn. Bon service local, restaurants et transports en commun (U4, tram, bus). Centre-ville de Vienne environ 18 minutes en voiture
MAISONETTE DE LUXURY AVEC VUE DE JARDON ET 2 GARAGE
Le duplex provient de la combinaison de deux appartements indépendants à l'origine. En raison des entrées séparées existantes, de la structure bien pensée du plan et des exigences techniques, il est possible à tout moment de séparer les unités en deux appartements indépendants.
Un point culminant de l'appartement est le généreux, approx. Terrasse de 19,59 m2, orientée sud-est, offrant une vue magnifique sur le vert et la distance.
Deux places de parking dans le garage souterrain interne et deux compartiments de cave sont assignés à l'appartement spacieux. Grâce aux trois entrées séparées, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle et permet la combinaison idéale de vie et de travail, par exemple par l'établissement d'un bureau séparé.
Le duplex a un total de cinq chambres, une cuisine, trois toilettes (deux d'entre elles) et deux salles de bains, une avec douche, bain à remous et sauna. La division spatiale est la suivante:
De Stiegenhaus vous entrez dans la pré-salle dans le premier grenier. Sur ce niveau il y a quatre chambres à pied séparées, deux salles de bains, une buanderie et un WC.
Vous pouvez atteindre le deuxième grenier par une tige intérieure ou confortablement avec l'ascenseur. Il offre un accès à la cuisine, un salon spacieux de 48.67 m2, un débarras et des toilettes invités. Le salon éclairé s'ouvre directement sur la terrasse spacieuse avec une vue impressionnante sur la distance et le vert.
L'ascenseur vous emmène également au sous-sol et au garage souterrain. Grâce à la bonne disposition de la chambre, la propriété est très adapté pour les grandes familles!
Faits saillants :
- Position de repos absolue
- Zone de propriété exclusive, quelques cafés et restaurants célèbres sont à distance de marche
- Grande terrasse non visible
- Trois entrées séparées (2ème DG avec ascenseur)
- Sauna et jacuzzi
- Cuisine entièrement équipée
- Deux places de parking dans le garage souterrain interne
- Deux compartiments de cave
- Le garage et les caves sont accessibles directement depuis l'appartement par ascenseur
- Raccordement à l'eau sur la terrasse
- Cheminée ouverte
- Fenêtre avec double vitrage isolé
Pour d'autres questions, je voudrais être à votre disposition à tout moment!
M. Iles Hakimov
Visite
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