Appartement 2 chambres 649 000 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$754,481

$1/m²

Appartement 2 chambres 649 000 m² Vienne, Autriche

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ID: 3510042

In CRM: 1003987070

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Dernière actualisation: 25/06/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Borschkegasse
Métro

Alser Strasse (~ 300 m)
Métro

Josefstadter Strasse (~ 900 m)
Métro

Michelbeuern-AKH (~ 400 m)
Métro

Wahringer Strasse-Volksoper (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1/m²
Pièces

2
Superficie totale

649 000 m²

Description

Un nouveau projet exclusif est en cours de réalisation entre l'Hôpital Universitaire Principal de Vienne (AKH), la Place Zimmermannplatz et l'Hôpital Sainte-Anne-Enfants : cinq appartements haut de gamme dans le grenier sont créés dans un majestueux immeuble d'angle avec une façade élégamment décorée, conçue à la fois pour leur propre vie et des investissements à long terme. L'ajout de deux étages supplémentaires et l'installation d'un ascenseur moderne allient le charme de l'architecture viennoise de l'ancienne fondation avec le confort et la technologie modernes. PROJET: BORSCHKEGASSE 15 1 appartement au 1er niveau du grenier 4 appartements de deux niveaux au 1er et 2ème étage du grenier Superficie des appartements - de 64 m2 à 125 m2 Planification avec 2-4 chambres La plupart des appartements avec balcon ou terrasse Avantages et équipements Parquet en chêne noble Sol chaud avec pompe à chaleur à air moderne Système de climatisation Salles de bains avec douche tropicale ou salle de bains Tuiles grand format sur les murs et le plancher Plomberie de marques célèbres Portes d'entrée KUNEX (classe de résistance au cambriolage WK3) Portes intérieures intégrées JOSKO fenêtres avec stores électriques Raffstore Fenêtres de toit électriques ROTO avec stores Smart home system: contrôle de l'éclairage, de la température et de l'ombrage Balcons et terrasses avec grilles en verre et revêtement céramique sous bois Planification spacieuse et fonctionnelle Nouvelle construction du grenier, gratuit à louer Cas de localisation et d'utilisation Cette zone urbaine centrale du 8ème arrondissement se caractérise par des infrastructures développées, d'excellentes liaisons de transport et la proximité des installations clés – idéales à la fois pour la résidence personnelle et comme un projet d'investissement attrayant avec la possibilité d'acheter à un prix net TVA pour les locations à long terme. Informations complémentaires Dépenses opérationnelles : en cours d ' élaboration Certificat énergétique: en cours d'enregistrement Conditions d'achat Prix: 649 000 € Commission de l'Agence: 3% du prix d'achat + 20% TVA

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Autriche, Vienne

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