Appartement 4 chambres 93 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$780,080

$8,376/m²

Appartement 4 chambres 93 m² Vienne, Autriche

9 3D

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ID: 3413501

In CRM: 10063

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Dernière actualisation: 09/05/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Prager Strasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$8,376/m²
Pièces

4
Salles de bains

2
Superficie totale

93 m²
Surface habitable

93 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024

Description

Ici vous pouvez trouver cet appartement en ligne: https://my.matterport.com/show/?m=84neX1aUkmV Spacieux, moderne, calme – Appartement de 4 pièces avec deux espaces ouverts au canal de Marchfeld Cet élégant appartement de 4 pièces combine une vie moderne avec une qualité de vie élevée dans un nouveau projet de bâtiment exclusif près de l'idyllique Marchfeldkanal. Idéal pour les familles, les couples avec besoin d'espace qui placent la valeur sur la qualité et l'emplacement. Déjà lors de l'entrée, le sentiment d'espace spacieux convainc: Environ 93 m2 de surface habitable s'étend sur quatre pièces bien proportionnées, deux salles de bains de haute qualité et deux toilettes séparées – un confort devenu rare de nos jours. La division spatiale bien pensée offre à la fois intimité et un sentiment ouvert de vie. Deux espaces ouverts fantastiques – un balcon avec environ. 17 m2 et une terrasse ensoleillée avec env. 17.3 m2 – vous invitent à rester à l'extérieur. Que ce soit le soleil du matin avec du café ou des heures de soirée détendues – ici vous appréciez la qualité urbaine avec une touche de nature. Les faits saillants d'un coup d'oeil: Surface habitable: environ 93,1 m2 2 espaces extérieurs: balcon environ. 17 m2, terrasse env. 17,3 m2 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes Équipement de haute qualité & première couverture Accessible, ascenseur dans la maison débarras & compartiment cave inclus maintenant prêt pour référence Matériel spécial: Chauffage au sol (chauffage au feu) Tuiles grand format Volets électriques, fenêtres vitrées 3x Garde-corps en verre sur les espaces ouverts Prix de l'investisseur (net plus TVA): 695 000 € Prix d'achat pour ses utilisateurs (brutto): 765 000 € parking souterrain en option : 35 000 € Lieu: Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme de Vienne – à proximité du Marchfeldkanal, un quartier récréatif populaire avec beaucoup de verdure, pistes cyclables et accès à l'eau. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des installations éducatives et de l'accès public. Toutes les informations sont faites selon la meilleure connaissance et la meilleure conscience, sur la base des informations du propriétaire/fournisseur et sont sans garantie. Changements, erreurs et vente provisoire réservée.

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Autriche, Vienne

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