Faites une image à l'avance avec la visite à 360 degrés : https://tour.giraffe360.com/vorgartenstrasse/
Ce vieux bâtiment de 3 chambres avec 2 jardins est situé dans la cour tranquille d'une belle résidence historique dans le Stuwerviertel convoité. Grâce à leurs jardins, la Vorgartenstraße bénéficie d'une protection spéciale dans le développement urbain. Un jardin ensoleillé et un jardin ombragé attendent les propriétaires: à l'intérieur avec plaisir au manteau.
L'infrastructure est unique – en quelques minutes vous êtes en public à Stephansplatz, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Vienne-Schwechat, deux lignes de métro sont à distance de marche, le nouveau tramway (12) s'arrête à proximité.
Si vous cherchez le charme d'une maison fondatrice rénovée avec jardin privé en situation urbaine, vous vous sentirez très à l'aise dans cet appartement.
Répartition
Le salon avec cuisine intégrée de haute qualité, équipé d'un équipement de marque (cuisinière à induction, réfrigérateur/faible réfrigérateur, four, four, lave-vaisselle) conduit dans l'un des deux jardins
Chacune des deux chambres indépendantes à pied dispose d'une sortie directe dans l'un des deux jardins. L'une des chambres offre également suffisamment d'espace pour une penderie – votre rêve personnel de rangement!
Une toilette séparée et spacieuse avec lavabo à main et étagères pour articles de toilette est située juste après l'entrée dans la chambre avant.
La salle de bains spacieuse (baignoire avec vitrage de douche) dispose d'une connexion machine à laver.
Une belle cabane de jardin spacieuse offre non seulement un espace de stockage pour les équipements de jardin, mais aussi pour les vélos
Coffre-fort propre
L'appartement est vendu non meublé sauf pour la cuisine, la salle de bains et les lumières.
Particularités
parquet et tuiles savoureux
Les stores extérieurs centralisables et le chauffage au sol assurent la chaleur dans tout l'appartement. (chaleur au feu)
Belle, grande salle de bains avec baignoire et connexion pratique à la machine à laver.
Blinds extérieurs et Plissees à l'intérieur
Le confort et la tranquillité déterminent la sensation de vivre.
Si vous entrez dans la première tranche de cette maison, sur le chemin de l'appartement situé dans la cour tranquille, vous vous retrouverez dans un bâtiment ancien de style très bien entretenu.
Infrastructure:
U 1 env. 350 mètres, U 2 à environ 1 km, Praterstern à environ 1,2 km, Bus 11 a à environ 130 mètres, 82 A à environ. 450 mètres et 11 b environ. 550 mètres, nouvelle ligne de tramway 12 à partir d'env. Automne 2025 à courte distance de marche
Zone de loisirs Prater, Venise Au environ 1 km, île du Danube à environ 2 km,
De nombreux habitants vous invitent à rester à une courte distance de marche.
Marché pré-jardin environ 350 mètres, poisson sur le marché env. 270 mètres, supermarché Spar environ 260 mètres, Hofer environ 290 mètres, Penny environ 350 mètres, Lidl environ 500 mètres, Aycan environ 150 mètres, DM environ 270 mètres, pharmacie environ. 160 mètres
Banque env. 450 mètres, Bankomat env. 450 mètres, poste env. 300 mètres,
médecin généraliste environ 230 mètres, hôpital environ 2,2 km,
École primaire environ. 220 mètres, Gymnase env. 450 mètres, maternelle env. 220 mètres
Loisirs uniques : Les plages du Danube, l'île du Danube et le Prater de Vienne sont à distance de marche
Pour en savoir plus:
Double accepteur: OUI
Relations économiques: NON
D'autres documents tels que l'EE, les plans d'étage, le contrat immobilier, l'aperçu, etc. peuvent être demandés séparément.
Note: Nous pouvons attirer votre attention sur les nouvelles directives européennes sur les consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues définitives au 13 juin 2014. Ceux-ci nécessitent une demande écrite explicite de votre part que vous souhaitez utiliser nos services.
Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Web, www.brezina.at, ou nous allons discuter de vos souhaits personnellement et peut vous offrir d'autres propriétés.
