Appartement 3 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$1,64M

$11,491/m²

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ID: 3401138

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Métro

Friedensbrucke (~ 1000 m)
Métro

Rossauer Lande (~ 400 m)
Métro

Schottenring (~ 400 m)
Métro

Schottentor (~ 900 m)
Métro

Taborstrasse (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$11,491/m²
Sol

1
Pièces

3
Salles de bains

2
Surface habitable

143 m²

Description

Située entre la Karlskirche et le Palais Schwarzenberg, cette résidence est l'une des adresses les plus exclusives du 4ème arrondissement. Les environs se caractérisent par de magnifiques bâtiments de style, des institutions culturelles et des palais représentatifs. Le centre-ville, la gare principale, les universités et le quartier gouvernemental sont à quelques minutes. Une infrastructure de haute qualité, de charmants cafés comme le Café Impérial ou le Café Goldegg et l'emplacement calme et central rendent cet endroit particulièrement attrayant. Un environnement de vie pour les plus hauts standards – élégant, urbain et représentatif.
Le charme historique rencontre l'élégance intemporelle – Appartement élégant en position supérieure du 4ème arrondissement Cette copropriété exclusive avec environ. 143 m2 d'espace de vie est situé dans l'emplacement privilégié de Vienne – au cœur du quartier traditionnel de l'ambassade, à proximité du centre ville et intégré entre le magnifique Belvédère et la Karlsplatz animée. La propriété impressionne par sa combinaison de substance historique et de rénovation de haute qualité – un véritable joyau du 4ème. Quartier. La magnifique maison bourgeoise convainc avec une impressionnante façade de l'époque fondatrice et un Stiegenhaus rénové avec style, qui met en valeur le caractère historique de la maison. Faits saillants de l'appartement

Surface habitable: environ 143,00 m2
Lieu: Zone de retraite / près de Belvedere & Karlsplatz
État : Excellente conservation – entièrement rénové
Particularités Eléments de construction anciens élégants, grands espaces, parquet de jardin de poissons élégant, détails de stuc

La division spatiale en un coup d'oeil

Spacieux séjour/salle à manger avec vue charmante sur la ville
Cuisine moderne avec suffisamment d'espace pour la cuisine et la culture vivante
chambre principale, flexible dans deux chambres pour enfants
Autre chambre avec balcon dans la cour tranquille
Deux salles de bains entièrement équipées
Toilettes séparées pour les invités
Salle de stockage pratique

Détails de l'équipement L'appartement a été modernisé avec une grande attention au détail et en ce qui concerne les éléments historiques:

Portes cassettes originales et élégantes fenêtres de boîte
parquet vert poisson de haute qualité
Eléments et hauteurs élégantes de la chambre
Dernière rénovation complète : il y a environ 10-15 ans
Optimisation de la salle: il y a environ 5 ans

Le bâtiment La maison a été entièrement rénovée sur la façade et dans les zones générales. Il allie splendeur historique et confort de vie moderne – un véritable objet de prestige dans le meilleur quartier résidentiel viennois. Frais d'achat

Frais de réservation de base : 1,1 % du prix d'achat
Impôt de base sur le revenu: 3,5 % du prix d'achat
commission de courtage: 3 % du prix d'achat plus 20 % de TVA.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

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