Appartement 4 chambres 98 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$746,556

$7,618/m²

Appartement 4 chambres 98 m² Vienne, Autriche

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ID: 3391295

In CRM: 1003875716

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Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Schreckgasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$7,618/m²
Sol

1
Pièces

4
Superficie totale

98 m²

Description

Ce condominium moderne d'environ 98 m2 se distingue par sa luminosité, une atmosphère paisible et une vue imprenable sur la verdure environnante. Situé au premier étage d'un complexe résidentiel exclusif (construit à la fin de 2018), il offre des finitions de haute qualité et un aménagement bien pensé. Le balcon orienté vers l'ouest offre une vue panoramique dégagée sur Maurerberg, un point culminant particulièrement impressionnant en soirée. Faits marquants ✔ Cuisine luxueuse équipée avec des appareils Miele haut de gamme – parfaite pour les chefs de maison ambitieux ✔ Mélèze parquet véritable pour une ambiance chaleureuse et accueillante ✔ Salle de bain design avec des carreaux de grès en porcelaine élégants et des luminaires de haute qualité ✔ Grandes portes coulissantes, inondant l'espace de vie de lumière naturelle et créant une connexion transparente à la nature ✔ Fenêtres en bois/aluminium haut de gamme pour une excellente isolation acoustique et une efficacité thermique ✔ Stores extérieurs pour un contrôle de la lumière du soleil réglable et un climat intérieur confortable ✔ Espace de stockage supplémentaire: Une salle de rangement pratique de 3,47 m2 dans l'appartement et un spacieux sous-sol de 15,33 m2 Emplacement et infrastructure L'appartement fait partie d'un petit complexe résidentiel sécurisé doté d'un jardin communautaire et d'une aire de jeux pour enfants. En outre, une poussette et une salle de rangement pour vélos sont disponibles. Le quartier est caractérisé par de charmantes maisons en briques et un environnement paisible et verdoyant. Les environs luxuriants offrent de nombreuses activités récréatives : faire une promenade relaxante, faire du vélo ou pratiquer des sports de plein air le long de la rivière Liesingbach. Les forêts de Maurerwald et de Lainzer Tiergarten, à proximité, offrent d'autres retraites naturelles, tandis que divers restaurants et cafés à distance de marche offrent une expérience culinaire diversifiée. - Premier emplacement à Mauer/Rodaun près de Vienne - Tram ligne 60 et les connexions de bus en quelques minutes - Supermarchés, bureau de poste, pharmacie, tabac, restaurants, et plus à proximité - École maternelle et primaire à distance de marche Conditions d'achat Prix d'achat: € 659 900 Commission du courtier: 3% du prix d'achat + 20% TVA Cet appartement d'exception allie vie moderne et qualité de vie de haut niveau. Planifiez une vision aujourd'hui et voyez par vous-même!

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Autriche, Vienne

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