Appartement 2 chambres 44 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$702,918

$15,975/m²

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ID: 3391281

In CRM: 1003821887

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Dernière actualisation: 24/06/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Seyringer Strasse
Métro

Aderklaaer Strasse (~ 400 m)
Métro

Grossfeldsiedlung (~ 900 m)
Métro

Rennbahnweg (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$15,975/m²
Sol

19
Pièces

2
Superficie totale

44 m²

Description

Bienvenue au LEOPOLDTOWER à Vienne – un chef-d'œuvre architectural qui allie design moderne et vie urbaine à son meilleur. Cet appartement exclusif offre une expérience de vie inégalée au-dessus de la ville. Votre appartement en un coup d'oeil Respiration Vues: Profitez d'une vue panoramique spectaculaire depuis le 19ème étage. Lumineux et aéré: L'orientation sud-est assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement meublé: Des meubles conçus avec soin et fabriqués sur mesure et des pièces de design élégantes créent une atmosphère accueillante. Cuisine moderne: Équipé d'appareils haut de gamme de Miele et Siemens en blanc intemporel et neutre. Efficacité énergétique: Chauffage au sol pour un confort ultime et un faible coût énergétique. Intérieur sophistiqué: Des parquets de haute qualité rehaussent le caractère élégant de l'appartement. Lieu principal Excellente connectivité: A seulement 2 minutes à pied de la station U1 Aderklaaer Straße – à seulement 20 minutes de Stephansplatz. Pratique à votre porte: Plus de 50 boutiques dans le centre commercial CityGate, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. D'autres options comme Ikea, Merkur et plus sont facilement accessibles. Loisirs à proximité: L'Alte et Neue Donau, Donaupark et de nombreux espaces verts offrent des possibilités de détente et d'activités de plein air. Amies de la famille: écoles et jardins d'enfants sont à proximité. Luxury Meets Functionality – Équipements de construction Bien-être et détente : Sauna, bain de vapeur et zones de détente dans le bâtiment. Sport & Fitness : Un centre de fitness moderne est disponible exclusivement pour les résidents. Service de conciergerie : Assistance personnelle disponible cinq jours par semaine. Extras pratiques: Espaces partagés, rangements pour vélos et poussettes, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée. Stationnement pratique: Sur place garage souterrain et Park & Ride installation directement en face de la rue. Conditions d'achat Prix d'achat: 606,000 € Frais: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA Frais supplémentaires : Taxe de transfert de terres : 3,5 % Droits d'entrée au registre foncier : 1,1 % Frais de rédaction et d ' enregistrement des contrats Laissez-vous captiver par la combinaison de commodité urbaine, de fonctionnalités luxueuses et d'un emplacement exceptionnel. Cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter – et plus encore. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un visionnement!

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Transport

Finances

Loisirs

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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