Appartement 4 chambres 104 m² Vienne, Autriche
Autriche, Vienne
€685,000
€6,587/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Prix par m²€6,587/m² -
Pièces4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale104 m² -
Surface habitable104 m²
Paramètres du bâtiment
-
L'année de construction2019
Description
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Deutsch
Ce lumineux appartement d'angle de 4 pièces avec vue lointaine impressionne par le balcon qui passe devant tout l'appartement et la possibilité d'y accéder depuis chaque pièce. L'appartement spacieux et de haute qualité est très bien divisé et toutes les pièces sont accessibles de manière centrale. L'espace de l'appartement, le bon agencement et la luminosité grâce aux grandes portes-fenêtres rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Les stores électriques permettent également de garder l'appartement frais. Depuis le balcon et le salon, vous avez une belle vue sur la place dégagée et vous pouvez voir loin vers le sud de Vienne. La salle de bains de haute qualité et la cuisine de bon goût font de cet appartement la maison idéale. Une place de garage est également incluse dans le prix d'achat. De par sa proximité avec l'U1 d'une part et les espaces verts du parc Löwygrube, l'appartement est parfait pour rejoindre rapidement votre lieu de travail, mais aussi pour se détendre à la campagne ensuite.DISPOSITION DE LA PIÈCE
grand salon-salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, grand balcon d'angle
ÉQUIPEMENT
grande terrasse sud ou ouest, cuisine moderne neuve (entièrement équipée), salle de bain entièrement aménagée, parquet, carrelage moderne dans les salles de bains, paroi vitrée devant la salle de douche, etc., stores électriques par télécommande, compartiment cave, place de garage 57,
Une place de garage supplémentaire peut être achetée pour 30 000 euros. INFRASTRUCTURE
Commerces à moins de 500 m, médecins et pharmacies également à 500 m
LIAISONS DE TRANSPORT
U1 Alte Landgutgasse à environ 500 m à pied, tangente sud-est accessible en voiture en quelques minutes via la bifurcation
Arrêts de bus : (N68) (250 m), 68A, 68B) (250 m), N67, 15A à 500 m
COÛT
en cours
302,34 € de frais de fonctionnement pour l'appartement et la place de parking incluant TVA et réserve de réparation
à l'achat
Prix d'achat de 685 000 euros
3,5% de droits de mutation immobilière
1,1% de frais d'inscription au registre foncier (peut être omis si la résidence principale est établie)
environ 1,5% de création de contrat et de tutelle
3% de frais de courtier + 20% de TVA.
Publié à: 13/10/2024
Mis à jour à: 19/10/2024
Localisation sur la carte
Autriche, Vienne
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