Appartement 48 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$76,987

$1,593/m²

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ID: 3377578

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Khekgasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,593/m²
Superficie totale

48 m²
Surface habitable

48 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1907

Description

Ici vous avez l'occasion d'acheter un des appartements souterrain qui sont devenus rares à Vienne, qui a été conservé jusqu'à aujourd'hui. L'appartement était déjà dédié à la construction du bâtiment en 1907 en tant que tel, et finalement transformé en copropriété en 2012. Le bâtiment a été entièrement rénové et le toit a été développé, mais l'appartement devant a obtenu son charme – y compris l'accès original à travers une cave et à l'extérieur de l'appartement. L'immeuble a été loué indéfiniment depuis le 01.05.2007, le locataire paie une location brute de 208,57 EUR (110,40 EUR de location principale et 79,21 EUR de frais d'exploitation, les deux plus 10% de TVA), la contribution à la réserve de réparation est de 118,80. Puisque les facteurs mentionnés ont été correctement évalués, il suffit de prendre en compte peu d'argent pour l'acquisition de cet objet et peut bénéficier d'un potentiel d'augmentation de valeur à long terme malgré le faible investissement! En raison des fenêtres relativement grandes et de l'emplacement non loin au-dessous du niveau de la rue, l'appartement est également assez lumineux pour un suderrain, la hauteur est au-dessus de la moyenne avec le plan 2.65m, et les fenêtres ont déjà été renouvelées. Demandez aujourd'hui notre exposé détaillé, qui contient l'adresse exacte, toutes les données, le plan d'étage, ainsi que plus d'images et d'informations sur l'emplacement. Si vous en faites la demande, n'oubliez pas de préciser votre nom complet (entreprise) et vos coordonnées afin que nous puissions vous qualifier de partie sérieusement intéressée. Nous signalons qu'il existe une relation familiale ou économique entre le médiateur et le tiers à communiquer. L'intermédiaire est un double courtier.

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Autriche, Vienne

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