Appartement 132 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

Prix sur demande

51 3D

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ID: 3354882

In CRM: 2614

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Dernière actualisation: 09/12/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Rudolf Kassner Gasse, 9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Salles de bains

2
Superficie totale

132 m²
Surface habitable

132 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1973

Description

Pour la vente gratuite, cet appartement noble est livré avec une très grande terrasse sur le toit non reconnaissable. Ce condo de plus de 130 m2 est situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un nouveau bâtiment bien entretenu. La propriété a été construite en 2019 selon les idées des propriétaires actuels et est équipée de matériaux précieux. De vrais parquets en bois (chêne) et des grès italiens sont posés dans l'appartement comme revêtements de sol. Accessoires de haute qualité, vitrage, menuiserie, cuisine du menuisier incl. Appareils Miele, Liebherr et Siemens. Le point culminant de cette propriété est la terrasse de plus de 100 m2, qui a encore un potentiel d'expansion avec une vue de Vienne comme un grand atout. Le tout dans un appartement élégant avec orientation jardin, une méga terrasse et un balcon à grünlage grinzinger, à côté des vignes Division spatiale: - Préespace - débarras sous la tige avec espace pour chaussures, lave-linge, sèche-linge - WC - Salle de bains avec baignoire et douche séparée - cuisine - 2 chambres - 2ème salle de bains avec douches et WC - il y a aussi un jardin général de 1 006 m2 dans la partie arrière de la propriété pour usage général Lieu: Le bus 38A est situé à quelques mètres de la propriété. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des banques, des restaurants, des cafés, une pharmacie et plusieurs magasins. L'appartement dispose d'un compartiment sous-sol et d'un garage privé avec émetteur à main (ceci est déjà inclus dans le prix d'achat) - Oui. Nous tenons à vous informer des dispositions de la convention de courtage (FAGG - Fern- und Ausvergeschäfte-Gesetz - - VRUG - Loi de mise en oeuvre de la directive sur les droits des consommateurs) ! Tous en raison de la sous-traitance de ce contrat de courtage et l'inspection des objets ne vous coûtera pas. Ce n'est qu'avec la conclusion d'un contrat d'achat et/ou d'un contrat de location qu'il est justifié et que l'obligation de paiement de la commission iSd est déclenchée ! (en milliers de dollars) Veuillez noter que nous ne pouvons traiter les demandes de renseignements qu'avec le nom, l'adresse et le numéro de téléphone au complet en raison de l'obligation de fournir une preuve au propriétaire et que dans ce cas seulement fournir des informations sur les documents d'objet et l'adresse exacte de la propriété. Je vous remercie. Coûts supplémentaires Par souci d'exhaustivité, nous notons que si vous louez/achetez un objet que vous ou un tiers avez rendu célèbre par vous ou dans le cas d'accords bilatéraux, une commission de conciliation de 3 locations mensuelles brutes dans l'immobilier commercial, 2 locations mensuelles brutes dans l'immobilier résidentiel ou 3 % du prix d'achat plus la taxe sur le chiffre d'affaires légale (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. N° 262 et 297/1996). Cette offre n'est ni contraignante ni contraignante. Les informations sont fournies sur la base des informations et documents qui nous sont fournis par le propriétaire et/ou des tiers et sont sans garantie. En outre, les conditions générales ainsi que la réglementation de la BM pour les affaires économiques sur les règles de stature et d'exercice s'appliquent aux agents immobiliers, BGBl 297/96. Toutes les informations de l'offre sont basées sur les informations et la documentation du propriétaire et sont basées sur les meilleures connaissances, mais sans garantie d'exactitude.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Éducation

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Coût de la propriété

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