Appartement 2 chambres 96 532 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€395,000

€4/m²

Appartement 2 chambres 96 532 m² Vienne, Autriche

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ID: 3339492

In CRM: 145113

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Dernière actualisation: 01/03/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Thaliastrasse
Métro

Kendlerstrasse (~ 1000 m)
Métro

Ottakring (~ 200 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€4/m²
Pièces

2
Salles de bains

1
Superficie totale

96 532 m²

Description

Bienvenue dans votre nouvel empire commercial au cœur de Vienne ! Cette propriété unique vous offre la base parfaite pour votre réussite commerciale. Avec une superficie généreuse de 96,53 m², 2 locaux spacieux et un entrepôt de 30 m², ce magasin offre tout ce dont vous avez besoin pour une entreprise prospère. La boutique a été entièrement rénovée et brille d'une nouvelle splendeur. Les matériaux de haute qualité et l'ameublement moderne confèrent aux locaux une atmosphère accueillante et vous offrent la possibilité de mettre en œuvre de manière optimale vos idées commerciales. Les grandes vitrines créent une atmosphère lumineuse et conviviale et vous offrent la possibilité de présenter de manière optimale vos produits et services. L'emplacement de cette propriété est tout simplement imbattable. Situé dans le quartier populaire 1160 Vienne, vous bénéficiez d'excellentes liaisons de transport. Bus, métro et tram sont à proximité immédiate et permettent à vos clients de rejoindre facilement votre magasin. L'emplacement offre également de nombreux avantages pour vous en tant que propriétaire.Vous pouvez rejoindre rapidement et facilement d'autres quartiers ou le centre-ville de Vienne. En plus des connexions parfaites, les environs offrent toutes les commodités dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. Des médecins, des pharmacies, des cliniques et des hôpitaux, des écoles, des jardins d'enfants et des lycées se trouvent à proximité immédiate. Des provisions de nourriture sont également disponibles – supermarchés et boulangeries sont accessibles à pied. Cette boutique est idéale pour une variété d’idées commerciales. Qu'il s'agisse de mode, d'ameublement ou de services, vous pouvez ici réaliser vos idées. L'espace spacieux vous offre suffisamment d'espace pour des options de conception individuelles et la possibilité de présenter votre marque. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez cette boutique unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vienne. Lancez-vous et faites partie du monde des affaires dynamique de 1160 Vienne. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui.Nous sommes impatients de vous montrer cette propriété en personne et de vous accompagner dans le démarrage de votre entreprise prospère. EN RAISON DU NOUVEAU RÈGLEMENT GÉNÉRAL SUR LA PROTECTION DES DONNÉES, NOUS NE POUVONS TRAITER QUE LES DEMANDES ÉCRITES ! Pour des informations plus détaillées, des questions supplémentaires et des visites, veuillez contacter M. Andreas Lipa à tout moment au 0664/34 24 487 ou au ! Note selon la Loi sur la soumission des certificats énergétiques : Aucun certificat énergétique n'a encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur, après que nous les ayons informés de l'obligation générale d'en soumettre un et demandé qu'il soit créé. Il est donc considéré comme convenu qu'au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type du bâtiment est atteinte. Nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. Nous tenons à souligner qu'il existe un lien familial ou commercial étroit entre l'agent et le tiers à intervenir. L'agent agit comme un double courtier.

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Autriche, Vienne

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