Maison 5 chambres 267 m² Langenzersdorf, Autriche

Langenzersdorf, Autriche

€1,93M

€7,210/m²

Maison 5 chambres 267 m² Langenzersdorf, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Korneuburg
Village

Langenzersdorf
Adresse

Wenkogasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Pièces

5
Salles de bains

4
Superficie totale

267 m²
Surface habitable

267 m²
Superficie du terrain

690 m²

Description

Avec une grande attention portée à la qualité et au design dans la construction, cette maison unifamiliale moderne est construite sur un terrain d'angle (terrain propre de 690 m²) dans un endroit calme et central avec un grand jardin avec piscine, une terrasse dans le salon, une superbe vue depuis l'étage supérieur et une entrée principale spacieuse avec abri pour 2 voitures à vendre : Les 3 niveaux se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, une cuisine-salle à manger-séjour spacieuse et lumineuse avec une cuisine spacieuse et sortie sur la terrasse qui mène à la piscine et au jardin. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains, un débarras et un WC séparé Sous-sol (hauteur des pièces 2,50 m !) : 2 pièces lumineuses exposées sud face au jardin, une pièce bien-être/fitness/sauna, une buanderie, un local technique, un WC séparé et un débarras L'ensemble du bâtiment existant a été vidé, rénové selon des normes élevées et mis à jour selon l'état actuel de la technique.L'enveloppe du bâtiment sera rénovée thermiquement et dotée d'une façade moderne et architecturalement attrayante avec de grandes fenêtres et une préparation pour l'ombrage. Toutes les lignes électriques, de chauffage, de climatisation et de plomberie seront entièrement neuves. Le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur à air et la transmission s'effectue via un chauffage au sol. La circulation autour de la propriété est extrêmement calme. Il n'y a que du trafic local. La gare ferroviaire/S-Bahn est à environ 4-5 minutes à pied ; la place principale est accessible en 6 à 7 minutes. Tous les fournisseurs locaux sont disponibles à Langenzersdorf. Mag. Marlene Krüger est responsable de la rédaction du contrat d'achat/de tutelle pour la transaction.

Publié à: 18/12/2024

Mis à jour à: 20/01/2025

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Langenzersdorf, Autriche

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