Maison 7 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne
€880,000
€3,621/m²
;

Emplacement

  • Pays
    Autriche
  • Ville
    Vienne
  • Métro
    Herrengasse (~ 600 m)
  • Métro
    Karlsplatz (~ 900 m)
  • Métro
    Landstrasse (~ 1000 m)
  • Métro
    Schottenring (~ 1000 m)
  • Métro
    Schwedenplatz (~ 600 m)
  • Métro
    Stadtpark (~ 900 m)
  • Métro
    Stephansplatz (~ 100 m)
  • Métro
    Stubentor (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1960
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    Pièces
    7
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Surface habitable
    Surface habitable
    243 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 986 m²

Description

Mauerbachstraße
Silvester-Special:6-Zimmer-Hausin1140WienzueinemunschlagbarenPreis!  DasHausbefindetsichim14.Bezirk,nur25MinutenvomZentrumWiensentfernt.DasHausisteineharmonischeKombinationausmodernemDesignundösterreichischerGemütlichkeit. DasObjektwurdeimJahr2022renoviert,ErstbezugnachRenovierung.DieGesamtflächedesHausesbeträgt238Quadratmeter(ohnedendrittenStock),wasesermöglicht,fürjedesFamilienmitgliedeineprivateEckezufinden. EinederattraktivstenMerkmalediesesHausesistseinGrundstückmitHanglage,dasdemAnweseneinebesondereNoteverleihtundvielfältigeNutzungsmöglichkeitenbietet.DurchdieunterschiedlichenEbenenentstehteineeinzigartigeMöglichkeitfürkreativeLandschaftsgestaltungundflexibleZonierung. SiekönnenverschiedeneBereichefürErholung,Gartenarbeit,einenSpielplatzfürKinderodersogareinenkleinenGemüsegarteneinrichten.DieseEigenschafteröffnetauchdieMöglichkeit,BereichefüreinBarbecue,GartenwegeodergemütlichePlätzefürTreffenimFreienzugestalten.Erdgeschoss:ImErdgeschossbefindensicheingeräumigesWohnzimmermitKamin,dasmitdemEsszimmerverbundenist,eineseparateKüche,eineGästetoiletteundeineseparateDuschesowiezweiAbstellräume.EintollerOrtfürgemütlicheAbendemitderFamilievordemKamin.SteinfliesenaufdemBoden,mitintegriertemHeizsystem.VieleFenster,diedenRaumsehrhellmachen.ZweiEingänge,derHaupteingangundeinzweiterAusgangaufderanderenSeiteindenGarten.  ErsterStock:HauptschlafzimmermitgroßembegehbaremKleiderschrank.ZweiseparateSchlafzimmer,mitderMöglichkeitderKombinationineinem.GemeinsamerAbstellraumfürHabseligkeiten.GroßesHauptbadezimmermitluxuriöserDesigner-Renovierung. DritterStock:zweigemütlicheSchlafzimmer,idealfürFamilienmitgliederoderGäste.DieobereEtageistidealfürkreativeAmbitionen,seieseinKünstleratelier,einegemütlicheLeseeckeoderzusätzlicherStauraum.AuchalsBüroistesideal.  InderzweitenunddrittenEtagedesHausessindHolzbödenverlegt,diedemHauseinewarmeundeleganteAtmosphäreverleihen.DasmoderneVaillant-WärmepumpensystemsorgtfüreineeffizienteHeizungundunterstreichtdasEngagementdesHausesfürNachhaltigkeit.. EinParkplatzfür4AutosundeinseparatesGartenhausfürGartengerätefügensichnahtlosindieLandschaftein.AufWunschkanndasGartenhausineinseparatesGästehausumgewandeltwerden. DieserOrtderRaffinesseunddesKomforts,weitwegvomLärmderStadt,wartetaufseinenneuen,anspruchsvollenBesitzer. EntdeckenSieeineWeltdesharmonischenWohnens,inderhistorischerCharmeaufmodernenLuxusunddieüppigeUmarmungderNaturaufdenPulsdespulsierendenWienerStadtzentrumstrifft.VerpassenSienichtdieGelegenheit,diesecharmanteResidenzzuIhremdauerhaftenZuhausezumachen.
Preis:€880.000,00Maklerprovision:3%desKaufpreises+20%MwSt.
FürAnfragenundzurVereinbarungeinesBesichtigungsterminskontaktierenSieunsbitteunterfolgenderTelefonnummer:
Mis à jour à: 20/01/2025

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Autriche, Vienne

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