Maison 8 chambres 288 m² Gemeinde Stockerau, Autriche
Autriche, Gemeinde Stockerau
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Pièces8 -
Salles de bains1 -
Superficie totale288 m² -
Surface habitable288 m²
-
Superficie du terrain409 m²
Description
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Deutsch
POINTS FORTS:
- un salon aux allures de jardin d'hiver
- Éléments de style dans l'aile côté rue
- une cuisine de grande qualité
- 8 chambres
- deux belles salles de bains modernes
- Système photovoltaïque
- Chauffage urbain
- Jardin magnifiquement aménagé
Description
Vous allez adorer cette maison! La combinaison de la maison de ville magnifiquement rénovée et de l'aile de jardin nouvellement ajoutée, toutes faites de matériaux nobles, donne lieu à un style de vie noble, complété par le jardin joliment aménagé. La propriété a été entièrement rénovée et agrandie avec beaucoup de goût. Dans la partie côté rue, il y a une belle pièce avec un plafond en stuc, une grande cuisine de belle qualité et de haute qualité avec sortie sur la terrasse, une noble salle de douche avec WC, une grande pièce qui sert de bibliothèque/bar et une autre pièce qui est l'ancienne façade et relie le nouveau bâtiment côté jardin. C'est là que se trouve le salon sous verrière, moderne et très cosy, qui a également un accès direct au jardin.Derrière le salon se trouve une autre pièce qui sert actuellement d'espace de travail.
Le grenier se compose d'une magnifique chambre, qui est combinée avec une salle de bain avec baignoire sur pied et un grand dressing a été installé. Il y a une petite pièce à côté et une grande pièce mansardée de l'autre côté.
Le jardin est très bien aménagé et vous invite à passer beaucoup de temps dehors. Dans l'ensemble, une propriété qui respire beaucoup de style et de confort et dans laquelle vous vous sentirez certainement à l'aise.DISPOSITION DE LA PIÈCE :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, bibliothèque, séjour, bureau, 1 pièce de passage, salle d'eau avec WC
Premier étage : chambre avec salle de bains élégante et penderie attenante, petite pièce, une grande pièce, toilettes.
Sous-sol : Il y a un petit sous-sol, mais pas entièrement aménagé
ÉQUIPEMENT:
En partie en stuc, pièces hautes presque dans tout le sous-sol, salon avec vue sur les étoiles à travers la verrière, salles de bains élégantes aux deux niveaux de vie, style légèrement anglais en raison des pièces de support en bois sombres et visibles, système photovoltaïque, chauffage urbain
Emplacement:
En plein centre,
- à environ 8 minutes à pied de la gare,
- En voiture environ 3-4 minutes jusqu'à l'A22
COÛT
Prix d'achat : 648 000 euros
3,5% de droits de mutation immobilière
1,1% de frais d'enregistrement au registre foncier
environ 1,5% de création de contrat et de tutelle
3% de frais de courtier + 20% de TVA.
Publié à: 05/12/2024
Mis à jour à: 11/12/2024
Localisation sur la carte
Autriche, Gemeinde Stockerau
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