Appartement 4 chambres Bernhardsthal, Autriche

Bernhardsthal, Autriche

€160,000

€2,298/m²

Appartement 4 chambres Bernhardsthal, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Mistelbach
Village

Bernhardsthal
Adresse

Bernsteinstrasse B 49

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€2,298/m²
Pièces

4
Salles de bains

1
Surface habitable

70 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1937

Description

DieseImmobiliebefindetsichinNiederösterreich,imOrt2275Bernhardsthal.DerOrtliegtimnördlichenTeildesMostviertelimBezirkGänserndorf.Erliegtetwa25KilometernördlichvonWienentferntundistvonvielenländlichenLandschaftenumgeben.EsisteinruhigerOrt,dervonzahlreichenWanderwegen,RadwegenundSeendurchzogenist.
Eineschöne4-ZimmerWohnung,Top7,plusKüche,BadundWCimneuwertigenZustand.DieWohnungistab01.07.2023auf3Jahrenfür€398,84/p.M.vermietet. GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten.DieFassadewurdeimJahr2022saniert.DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung.DieWohnungbefindetsichimDachgeschoss.DieFensterundfastalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert.EineWohnungverfügtüberÖl-Zentralheizung,alleanderenwerdenmitEinzelöfenbeheizt.Grundstück:1.790m²DasHausbestehtausbestehtauseinemVollkellerunddreiObergeschosse.EsgibtimHaus8apartmentsintotal. Equipment:
Entrancedoor:securitydoor
Interiordoors:woodendoorsinwoodenframes
Windows:plasticinsulatedFenêtres en verre
Murs:peints,carrelés
Plafonds:peints,partiellement suspendus avec lambris
Sols:carrelage,stratifié
Chauffage:poêle à combustible solide,chaudière à eau chaude
Équipement:courant électrique,branchement lave-linge/lave-vaisselle
Sanitaires:WC au sol avec réservoir plâtré,lavabo,douche,chaudière à eau chaudeÉtat:bonIl y a 3 places de garage à vendre pour 10 000 € chacune et 6 places de parking pour 3 000 € chacun. Bernhardsthal est le point de départ idéal pour des randonnées à vélo dans le paysage légèrement vallonné du triangle frontalier du Weinviertel.
À seulement 2 minutes à pied se trouve le plus grand étang paysager du Weinviertel. Avec ses 25 hectares de surface d'eau, il est idéal pour la randonnée et le pédalo. La particularité de cet étang est qu'il est divisé par le pont ferroviaire en briques du chemin de fer du Kaiser Ferdinand Nord. Il date de 1839 et est le plus ancienpreservedBahnbauwerkÖsterreichs.
Weinviertelhatmit13.000haistÖsterreichsgrößteWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken.
LandschaftlichbesondersreizvollsindauchdieMarch-Thaya-Auen.DemGebietwirdnachgesagt,dasseszudenschönstenundinteressantestenAulandschaftenMitteleuropaszählt.DiebeidenFlüsseMarchundThayalassensichambestenperCanoeandkayakcustomers.AspecialkindofwineexperienceLargepartsofthisregionformtheWeinviertel-Veltlinerlandwineroute.Wewouldliketopointoutthatthereisaclosefamilyorbusinessrelationshipbetweentheagentandthethirdpartytobereferred.
Infrastructure/distancesHealth
Doctor

Publié à: 22/11/2024

Mis à jour à: 01/12/2024

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Bernhardsthal, Autriche

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