Bungalow 4 chambres Gemeinde Berndorf, Autriche

Gemeinde Berndorf, Autriche

€819,000

€8,029/m²

Bungalow 4 chambres Gemeinde Berndorf, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Baden
Village

Gemeinde Berndorf

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

4
Surface habitable

102 m²
Superficie du terrain

1 492 m²

Description

VielfältigeEinkaufsmöglichkeiten,Bildungseinrichtungen,daruntermehrereKindergärten,Volksschulen,Hauptschulen,einGymnasium,ÄrztInnen,kulturelleVeranstaltungenimStadttheaterBerndorf,CaféhäuserundGastronomiebishinzurZuganbindungandieSüdbahnistallesvorhanden.In20AutominutensindSieinderKurstadtBadenundin45AutominuteninWien.
BungalowundGrundstücke: DasersteBaugrundstückhateineGrundgrößevon650m²undistmiteinemHartlBungalowmiteinerWohnflächevon102m²undvollständigunterkellert,bebautbzw.mit3Wohneinheitenbebaubar. DieLiegenschaftistnachSüdenundWestenausgerichtetundliegtinsonnigerundabsoluterGrünruhelagemitherrlicherAussicht. DaszweiteBaugrundstückliegtdahintermit842m²(miteinerFahnezubefahren)undistebenfallsmit3Wohneinheitenbebaubar. BeideBauparzellensindalsBaulandgewidmet. BungalowRaumaufteilung:

grand salon et salle à manger avec sortie sur la terrasse
cuisine
chambre
deux chambres d'enfants
salle de bain , WC séparé
AR, hall d'entrée avec porche
Séjour cave avec 100 m² supplémentaires

Le bungalow est chauffé au combustible solide ou au fioul et avec un poêle en faïence. Le chauffage central est à rénover et l'emplacement est idéal pour un système solaire ou photovoltaïque. Une grande piscine avec une pompe de piscine neuve et une deuxième terrasse pour la détente. Potentiel de construction des parcelles : 40 % de densité de construction, développement ouvert, hauteur de bâtiment max. 6 m3 d'unités résidentielles par parcelle (total 6) Les deux parcelles sont dédiées au terrain constructible et offrent un large éventail d'options :

idéal pour deux familles ou amis qui souhaitent vivre l'un à côté de l'autre
beaucoup de potentiel pour un siège d'entreprise avec résidence privée
pour promoteurs immobiliers de 6 logements constructible
pour investisseurs pour investissement
pour usage personnel comme propriété de vacances

Comme indiquéEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.

Publié à: 22/11/2024

Mis à jour à: 22/11/2024

Localisation sur la carte

Gemeinde Berndorf, Autriche

Finances

Transport

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

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