Appartement 146 412 m² Gemeinde Tullnerbach, Autriche
Autriche, Gemeinde Tullnerbach
€749,000
€5/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€5/m² -
Superficie totale146 412 m²
Description
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Deutsch
Une propriété de 14.641 m² dans un endroit très recherché directement dans l'Irenental est à vendre. L'Irenental est situé à l'ouest de Vienne, à environ 8 km des limites de la ville. Il s'agit actuellement d'une grande propriété de 29 282 m², dont 4 717 m² sont dédiés à des terrains à bâtir résidentiels et 24 621 m² sont dédiés aux prairies (agriculture et sylviculture). En raison de l'emplacement et du concept, il est possible de diviser cela selon la taille indiquée ci-dessus, soit 14 641 m² dont 2 359 m² de terrain constructible en zone résidentielle. Cela crée une grande propriété privée et spacieuse avec une énorme quantité d'espace ouvert sous forme de prairies et de forêts. À ce stade, la propriété peut être divisée en plusieurs propriétés à volonté. La taille minimale du chantier serait de 800 m². La propriété totale avec un terrain constructible actuel de 4 717 m² peut être divisée en 5 parcelles, créant ainsi un projet de maison jumelée avec 5 maisons jumelées (10 unités). Le plan de division a déjà été soumis aux autorités et est en cours d'élaboration.Règlements de zonage
Construction : construction ouverte
Classe de construction : I jusqu'à 5 m et II de plus de 5 m à 8 m
Densité de construction : environ 20% selon la taille du terrain à bâtir (20% pour 800m²)
L'ancienne maison existante a été démolie et la propriété a été entièrement dégagée. Tous les documents sont disponibles : plan de division, de zonage et d'aménagement, extrait du registre foncier, confirmation de dédicace, règlement, etc. Vous serez heureux de les recevoir sur simple demande. Prix d'achat d'une copropriété de 14 641 m² dont 2 359 m² de terrain constructible 750 000 €.
Prix d'achat propriété totale de 29 282 m² et 4 717 m² de terrain constructible 1 450 000 EUR.
Pour des informations plus détaillées, d'autres questions et visites, M. Rudolf Kosa se fera un plaisir de vous aider à tout moment au 0676/844 752 201 ou à !Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
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Publié à: 21/11/2024
Mis à jour à: 19/12/2024
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Autriche, Gemeinde Tullnerbach
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