Appartement 146 412 m² Gemeinde Tullnerbach, Autriche

Autriche, Gemeinde Tullnerbach

€749,000

€5/m²

Appartement 146 412 m² Gemeinde Tullnerbach, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk St Poelten
Ville

Gemeinde Tullnerbach

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€5/m²
Superficie totale

146 412 m²

Description

Une propriété de 14.641 m² dans un endroit très recherché directement dans l'Irenental est à vendre. L'Irenental est situé à l'ouest de Vienne, à environ 8 km des limites de la ville. Il s'agit actuellement d'une grande propriété de 29 282 m², dont 4 717 m² sont dédiés à des terrains à bâtir résidentiels et 24 621 m² sont dédiés aux prairies (agriculture et sylviculture). En raison de l'emplacement et du concept, il est possible de diviser cela selon la taille indiquée ci-dessus, soit 14 641 m² dont 2 359 m² de terrain constructible en zone résidentielle. Cela crée une grande propriété privée et spacieuse avec une énorme quantité d'espace ouvert sous forme de prairies et de forêts. À ce stade, la propriété peut être divisée en plusieurs propriétés à volonté. La taille minimale du chantier serait de 800 m². La propriété totale avec un terrain constructible actuel de 4 717 m² peut être divisée en 5 parcelles, créant ainsi un projet de maison jumelée avec 5 maisons jumelées (10 unités). Le plan de division a déjà été soumis aux autorités et est en cours d'élaboration.Règlements de zonage Construction : construction ouverte Classe de construction : I jusqu'à 5 m et II de plus de 5 m à 8 m Densité de construction : environ 20% selon la taille du terrain à bâtir (20% pour 800m²) L'ancienne maison existante a été démolie et la propriété a été entièrement dégagée. Tous les documents sont disponibles : plan de division, de zonage et d'aménagement, extrait du registre foncier, confirmation de dédicace, règlement, etc. Vous serez heureux de les recevoir sur simple demande. Prix d'achat d'une copropriété de 14 641 m² dont 2 359 m² de terrain constructible 750 000 €. Prix d'achat propriété totale de 29 282 m² et 4 717 m² de terrain constructible 1 450 000 EUR. Pour des informations plus détaillées, d'autres questions et visites, M. Rudolf Kosa se fera un plaisir de vous aider à tout moment au 0676/844 752 201 ou à !Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d’autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et documents du propriétaire. Dans un souci de bon ordre, nous attirons votre attention sur le fait qu'en cas de transaction avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBl. 262 et 297/1996) soit 3% du prix de vente plus TVA légale. Nos conditions générales s'appliquent. Erreurs sauf. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données. De plus amples informations peuvent être trouvées sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation économique étroite entre l'agent et le client.L'agent agit comme un double courtier. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le tiers référé. L'agent agit comme un double courtier.

Publié à: 21/11/2024

Mis à jour à: 21/11/2024

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Autriche, Gemeinde Tullnerbach

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