Appartement 2 chambres 472 m² Gemeinde Neunkirchen, Autriche

Localisation et centre médical : Grâce à sa vieille ville historique très bien préservée, Neunkirchen est non seulement connue comme un centre culturel et culinaire, mais aussi comme un lieu de santé et de ressourcement en raison de sa situation particulière au pied des Alpes viennoises. C'est notamment pour cette raison qu'il abrite l'hôpital d'État de Neunkirchen et la clinique pédiatrique. A quelques mètres de la charmante place principale, une maison brillera bientôt d'une nouvelle splendeur après une rénovation complète et offrira, entre autres, 20 appartements modernes et exclusifs. Côté rue, un centre médical moderne d'environ 500 m² sur trois niveaux est en cours de construction.     Appartements pour investisseurs : un total de 6 appartements pouvant être achetés individuellement ou en package  Dans le cadre de la rénovation globale du bâtiment, des appartements de deux pièces de 44 m² et une loggia spacieuse ainsi que des appartements de trois pièces de près de 80 m² seront créés, chacun disposant également d'un espace extérieur spacieux. Les appartements sont tous orientés vers la cour intérieure et offrent donc un calme et une détente absolus.Hormis les cuisines (raccordements préparés), les appartements sont livrés clé en main et peuvent être loués immédiatement. Il nous fera plaisir de vous faire parvenir une liste de prix ainsi qu'une description de la construction et des équipements. Un centre médical nouvellement construit dans le bâtiment ainsi que le développement à Neunkirchen en général entraîneront également une augmentation significative de la valeur de cette propriété. Condos disponibles : sol Escaliers porte espace vital Jardin terrasse balcon loggia CE 2 Haut 1 78 m² 52 m² 20 m² - - CE 2 Haut 2 67 m² 55 m² 24 m² - - 1er étage 2 Top 5 90 m² - - - 22 m² 1er étage 2 Top 6 73 m² - - - 26 m² 2ème étage 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2ème étage 2 Haut 9 94 m² - - - 16 m² 2.premier étage 2 Top 10 76 m² - - - 19 m² DG 1 Top 3 52 m² - 6 m² - - DG 1 Top 5 71 m² - 7 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 13 m² - Appartements d'investissement disponibles : sol escaliers porte espace vital Jardin terrasse balcon loggia 1er étage 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 1er étage 1 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1er étage 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 2e étage 1 Top 2 44 m² - - - 17 mètres carrés 2èmepremier étage 2 Top 7 79 m² - - - 18 mètres carrés DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m²   Unités disponibles Centre Médical / Locaux Commerciaux : sol escaliers porte espace vital Jardin terrasse balcon loggia rez-de-chaussée 1 Top 7 30 m² - - - - rez-de-chaussée 1 Top 8 64 m² - - - - 1er étage 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2e étage 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Les spécifications de superficie sont des valeurs arrondies et sont fournies à titre indicatif uniquement. Les mesures exactes sont disponibles sur demande. Nous serons heureux de vous envoyer une liste des appartements disponibles comprenant les prix, les plans d'étage et une description des installations sur demande. PROMOTION DU NOUVEL AN -15% ! Appartements neufs exclusifs au centre de Neunkirchen ! Cette promotion s’applique à tous les contrats d’achat conclus jusqu’au 15 mars 2025 inclusivement ou jusqu’à sa révocation.Nous serons heureux de vous faire parvenir un rapport de situation détaillé sur demande. Les images affichées sont des images symboliques. Pour des informations plus détaillées, des questions supplémentaires et des visites, veuillez contacter M. Mario Moisi, MA, MBA à tout moment au ou à ! En plus de nos services de courtage, nous vous assistons également volontiers dans la vérification des contrats d'achat ou de location, la remise de l'appartement, le changement des enregistrements d'électricité et de gaz, etc. Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d'autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et documents fournis par le propriétaire. Par souci de clarté, nous tenons à préciser qu'en cas de conclusion d'un contrat avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (selon...Les honoraires des agents immobiliers (Journal officiel fédéral 262 et 297/1996) s'élèvent à 3% du prix de vente majoré de la TVA légale ou de 3 loyers mensuels bruts majorés de la TVA légale. Nous soulignons une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales s'appliquent. Sous réserve d'erreurs. Informations sur la confidentialité : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux réglementations sur la protection des données. Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.PROMOTION DU NOUVEL AN Pour tous les contrats d'achat conclus jusqu'au 15 mars 2025, le promoteur du projet accorde une remise de 15% sur toutes les copropriétés. De plus, vous pouvez désormais participer à la planification et à la détermination des détails d'ameublement de votre appartement de manière entièrement gratuite ! Ces promotions sont valables jusqu'à révocation.Localisation et centre médical : Grâce à sa vieille ville historique très bien préservée, Neunkirchen est non seulement connue comme centre culturel et culinaire, mais aussi comme lieu de santé et de récupération grâce à sa situation particulière au pied des Alpes viennoises. C'est l'une des raisons pour lesquelles il abrite l'hôpital public de Neunkirchen et la clinique externe pour enfants de Neunkirchen. À quelques mètres de la charmante place principale, une maison brillera bientôt d'un nouvel éclat après d'importantes rénovations et propose, entre autres, 20 appartements modernes et exclusifs. Un centre médical moderne d'environ 500 m² sur trois niveaux est en cours de construction côté rue. Vous pouvez trouver des informations plus détaillées sur les zones d'ordination sur notre page d'accueil www.1mmo.at   Appartement top 6 au dernier étage L'appartement annoncé est un appartement mansardé moderne avec terrasse, entièrement orienté vers la cour et absolument calme. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, relativement central à l'intérieur de la maison.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un WC séparé, d'une spacieuse cuisine-séjour et d'une terrasse donnant sur cour. Vous avez encore la possibilité de participer à la planification du carrelage et des revêtements de sol de la salle de bains. La remise de 15% a déjà été prise en compte dans le prix de l'appartement annoncé ! Nous serons heureux de vous envoyer une liste des appartements disponibles avec les prix et les descriptions des installations sur demande.   Appartements pour investisseurs : un total de 6 appartements pouvant être achetés individuellement ou en package  Dans le cadre de la rénovation globale du bâtiment, des appartements de deux pièces de 44 m² et une loggia spacieuse ainsi que des appartements de trois pièces de près de 80 m² seront créés, chacun disposant également d'un espace extérieur spacieux. Les appartements sont tous orientés vers la cour intérieure et offrent donc un calme et une détente absolus. A l'exception des cuisines (raccordements préparés), les appartements sont livrés clés en main et peuvent être loués immédiatement. Nous vous ferons volontiers parvenir une liste de prix ainsi qu'une description de la construction et de l'équipement.Un centre médical nouvellement construit dans le bâtiment ainsi que le développement à Neunkirchen en général entraîneront également une augmentation significative de la valeur de cette propriété. Condos disponibles : sol Escaliers porte espace vital Jardin terrasse balcon loggia CE 2 Haut 1 78 m² 52 m² 20 m² - - CE 2 Haut 2 67 m² 55 m² 24 m² - - 1er étage 2 Top 5 90 m² - - - 22 m² 1er étage 2 Top 6 73 m² - - - 26 m² 2ème étage 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2ème étage 2 Haut 9 94 m² - - - 16 m² 2.premier étage 2 Top 10 76 m² - - - 19 m² DG 1 Top 3 52 m² - 6 m² - - DG 1 Top 5 71 m² - 7 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 13 m² - Appartements d'investissement disponibles : sol escaliers porte espace vital Jardin terrasse balcon loggia 1er étage 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 1er étage 1 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1er étage 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 2e étage 1 Top 2 44 m² - - - 17 mètres carrés 2e étage 2 Top 7 79 m² - - - 18 mètres carrés DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² Les spécifications de superficie sont des valeurs arrondies et sont fournies à titre indicatif uniquement.Les mesures exactes sont disponibles sur demande. Nous serons heureux de vous envoyer une liste des appartements disponibles comprenant les prix, les plans d'étage et une description des installations sur demande. PROMOTION DU NOUVEL AN -15% ! Appartements neufs exclusifs au centre de Neunkirchen ! Cette promotion s’applique à tous les contrats d’achat conclus jusqu’au 15 mars 2025 inclusivement ou jusqu’à sa révocation. Nous serons heureux de vous faire parvenir un rapport de situation détaillé sur demande. Les images affichées sont des images symboliques. Pour des informations plus détaillées, des questions supplémentaires et des visites, veuillez contacter M. Mario Moisi, MA, MBA à tout moment au ou à ! En plus de nos services de courtage, nous vous assistons également volontiers dans la vérification des contrats d'achat ou de location, la remise de l'appartement, le changement des enregistrements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d'autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et documents fournis par le propriétaire. Par souci de clarté, nous tenons à préciser qu'en cas de conclusion d'un contrat avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, Journal officiel fédéral 262 et 297/1996) s'élèvent à 3 % du prix de vente plus la TVA légale ou à 3 loyers mensuels bruts plus la TVA légale. Nous soulignons une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales s'appliquent. Sous réserve d'erreurs. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux réglementations sur la protection des données.Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Note selon la Loi sur la soumission des certificats énergétiques : Aucun certificat énergétique n'a encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur, après que nous les ayons informés de l'obligation générale d'en soumettre un et demandé qu'il soit créé. Il est donc considéré comme convenu qu'au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type du bâtiment est atteinte. Nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. Nous tenons à souligner qu'il existe un lien familial ou commercial étroit entre l'agent et le tiers à intervenir. L'agent agit comme un double courtier.