Appartement 3 chambres 89 m² Gemeinde Stockerau, Autriche
Autriche, Gemeinde Stockerau
€348,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
L'année de construction1983
Paramètres de l'appartement
-
Pièces3 -
Superficie totale89 m² -
Surface habitable89 m²
Description
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Deutsch
L'ascenseur vous emmène au 4ème étage de l'immeuble résidentiel situé au calme. L'antichambre de l'appartement de 89 m² mène à la cuisine et au séjour. C'est extrêmement spacieux et la cheminée crée une atmosphère agréable. Un couloir avec de nombreux rangements relie le salon au reste de l'appartement. Le mobilier, quelque peu vieillot, est encore aujourd'hui en excellent état. Le point fort de cet appartement est la loggia spacieuse, qui offre une vue dégagée sur le paysage environnant. La place de parking associée garantit également que vous disposez toujours d'un endroit sûr pour votre voiture. En résumé : un appartement confortable et bien agencé
DISPOSITION DE LA PIÈCE
Antichambre, cuisine, séjour avec accès à la loggia, 2 chambres, salle d'eau, WC
AMEUBLEMENT
Loggia, cuisine entièrement équipée, cheminée, douche, WC séparé, grand garage avec portail électrique, jardin commun avec aire de jeux pour enfants
LIAISONS DE TRANSPORT :
Vous pouvez rejoindre Vienne en seulement 20 minutes en voiture.La gare de Stockerau se trouve à environ 20 minutes à pied de l'appartement,
INFRASTRUCTURE. A proximité de l'appartement se trouvent un Billa, un Lidl, un centre de fitness, une pharmacie, des restaurants, etc. FRAIS
en permanence
253,66 EUR de frais de fonctionnement
Réserve de réparation de 21,88 EUR (sera probablement augmentée)
34,61 EUR de frais administratifs
142,37 EUR de frais d'ascenseur (cela inclut une exigence particulière depuis janvier en raison de rénovations, celle-ci sera à nouveau réduite à partir de juillet)
à l'achat
Prix d'achat de 349 000 euros
3,5% de droits de mutation immobilière
1,1% de frais d'enregistrement au registre foncier
environ 1,5% de création de contrat et de tutelle
3% de frais de courtier + 20% de TVA.
Publié à: 08/06/2024
Mis à jour à: 30/06/2024
Localisation sur la carte
Autriche, Gemeinde Stockerau
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