Appartement 3 chambres 89 m² Gemeinde Stockerau, Autriche

Autriche, Gemeinde Stockerau

€348,000

€3,910/m²

Appartement 3 chambres 89 m² Gemeinde Stockerau, Autriche

20 3D

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Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Korneuburg
Ville

Gemeinde Stockerau
Adresse

Feldgasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€3,910/m²
Pièces

3
Superficie totale

89 m²
Surface habitable

89 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1983

Description

L'ascenseur vous emmène au 4ème étage de l'immeuble résidentiel situé au calme. L'antichambre de l'appartement de 89 m² mène à la cuisine et au séjour. C'est extrêmement spacieux et la cheminée crée une atmosphère agréable. Un couloir avec de nombreux rangements relie le salon au reste de l'appartement. Le mobilier, quelque peu vieillot, est encore aujourd'hui en excellent état. Le point fort de cet appartement est la loggia spacieuse, qui offre une vue dégagée sur le paysage environnant. La place de parking associée garantit également que vous disposez toujours d'un endroit sûr pour votre voiture. En résumé : un appartement confortable et bien agencé DISPOSITION DE LA PIÈCE Antichambre, cuisine, séjour avec accès à la loggia, 2 chambres, salle d'eau, WC ÉQUIPEMENT Loggia, cuisine entièrement équipée, cheminée, douche, WC séparé, grand garage avec portail électrique, jardin commun avec aire de jeux pour enfants LIAISONS DE TRANSPORT : Vous pouvez rejoindre Vienne en seulement 20 minutes en voiture.La gare de Stockerau se trouve à environ 20 minutes à pied de l'appartement, INFRASTRUCTURE. A proximité de l'appartement se trouvent un Billa, un Lidl, un centre de fitness, une pharmacie, des restaurants, etc. FRAIS en cours 253,66 EUR de frais de fonctionnement Réserve de réparation de 21,88 EUR (sera probablement augmentée) 34,61 EUR de frais administratifs 142,37 EUR de frais d'ascenseur (cela inclut une exigence particulière depuis janvier en raison de rénovations, celle-ci sera à nouveau réduite à partir de juillet) à l'achat Prix d'achat de 349 000 euros 3,5% de droits de mutation immobilière 1,1% de frais d'enregistrement au registre foncier environ 1,5% de création de contrat et de tutelle 3% de frais de courtier + 20% de TVA.

Mis à jour à: 05/11/2024

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Autriche, Gemeinde Stockerau

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