Appartement 3 chambres 89 m² Stockerau, Autriche

Stockerau, Autriche

$395,062

$4,439/m²

Appartement 3 chambres 89 m² Stockerau, Autriche

20 3D

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ID: 2262439

In CRM: 4311

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Dernière actualisation: 14/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Korneuburg
Ville

Stockerau
Adresse

Feldgasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$4,439/m²
Pièces

3
Superficie totale

89 m²
Surface habitable

89 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1983

Description

L'ascenseur vous emmène au 4ème étage de l'immeuble résidentiel calme. Sur l'entrée du grand appartement de 89m2, vous pouvez rejoindre la cuisine et le salon. C'est extrêmement spacieux et offre une atmosphère agréable avec la cheminée. Un couloir avec beaucoup d'espace de rangement relie le salon avec les autres locaux de l'appartement. Le mobilier qui est entré dans les années est toujours en excellent état aujourd'hui. Le point culminant de cet appartement est la loggia spacieuse, qui offre une vue libre sur la campagne environnante. L'espace de stationnement associé assure également que vous avez toujours un espace sûr pour votre voiture. Dans l'ensemble: un appartement confortable avec une bonne disposition DEMANDE Pré-chambre, cuisine, salon avec accès à la loggia, 2 chambres, salle d'eau, WC ÉQUIPEMENT Loggia, cuisine entièrement équipée, cheminée, douche, WC séparé, grand garage avec portail électrique, jardin général avec aire de jeux pour enfants NOTE DE TRANSPORT: En voiture, vous êtes dans seulement 20 minutes à Vienne. La gare de Stockerau se trouve à 20 minutes à pied de l'appartement, INFRASTRUCTURE. Près de l'appartement il y a une billa, un lidl, un centre de fitness, une pharmacie, des restaurants, etc. COÛTS continu 253,66 Dépenses de fonctionnement 21,88 EUR de réserve de réparation (augmentation prévue) Frais administratifs 34,61 EUR 142,37 EUR Frais d'ascenseur (qui a été un pré-livre spécial depuis janvier en raison d'une rénovation, cela sera à nouveau réduit à partir de juillet) à vendre 349.000 EUR Prix d'achat 3,5 % Impôt de base sur le revenu 1,1% frais d'enregistrement environ 1,5 % création de contrats et confiance 3% courtier-honoraire + 20% Ust.

Localisation sur la carte

Stockerau, Autriche

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