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Ce bel appartement offre un espace de vie moderne et élégant sur environ 77 m². Elle se compose d'une antichambre spacieuse, de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bain élégante, d'une cuisine-séjour spacieuse et non meublée et d'un WC séparé avec lave-mains. Le débarras avec raccordement pour machine à laver est particulièrement pratique et offre un espace de rangement supplémentaire. Le cœur de l'appartement est la spacieuse cuisine-séjour. De là, vous pouvez accéder à la loggia, qui donne sur la cour intérieure calme - un endroit idéal pour des heures de détente en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails et dégage une agréable luminosité et convivialité. Il est situé dans un quartier absolument calme, qui offre néanmoins une situation centrale avec de bonnes liaisons de transport. L'un des points forts de l'appartement est son emplacement calme, qui bénéficie néanmoins d'excellentes connexions.En seulement 5 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre le Haut-Vieux Danube, un véritable paradis de loisirs avec des possibilités de baignade, de navigation et de détente dans la nature. Les images de rendu sont utilisées pour générer des idées pour la décoration intérieure. Cet appartement à succès offre non seulement un mobilier de haute qualité, mais aussi une qualité de vie sans égal. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer ! L'appartement est au 2ème étage.étage avec ascenseur et est structuré comme suit:
hall d'entrée lumineux et accueillant
séjour lumineux avec raccordements pour kitchenette et sortie sur la loggia - face à la cour intérieure
Chambre - également côté cour
Armoire - également parfaite pour être utilisée comme bureau à domicile - face à la cour
salle de bain avec baignoire
grand débarras avec branchement machine à laver
une autre grande chambre - face à la Mengergasse
WC avec lave-mains
Équipement:
salle de stockage
Fenêtres en plastique - Internorm 3 (triple vitrage)
interphone disponible
thermes (nouvellement acquis en 2022)
parquet de haute qualité
compartiment du sous-sol
Les environs immédiats :
Zone de loisirs Alte Donau accessible à pied
Bus 28A et 29 A à environ 370 mètres, tram 25 et 26 à environ 210 mètres, ligne de métro U 6 et station Floridsdorf (lignes 5, 25, 26, 30, 31, 33) à environ 620 mètres,
liaison autoroutière environ 1 127 mètres
Marché de Floridsdorf avec toutes ses spécialités fraîches à distance de marche
Médecin à environ 195 mètres, pharmacie à environ 190 mètres, clinique à environ 826 mètres,
École à environ 200 mètres, jardin d'enfants à environ 231 mètres, université à environ 485 mètres,
Supermarché à environ 189 mètres, centre commercial à environ 548 mètres,
Banque et distributeur automatique de billets à environ 200 mètres, bureau de poste à environ 210 mètres, police à environ 826 mètres
Parc Joseph-Samuel-Bloch avec aire de jeux à environ 320 mètres
Piscine Floridsdorfer Bad à environ 670 mètres
Informations complémentaires :
Double courtier : OUI
Proximité économique : OUI
D'autres documents tels que :Les EA, les plans d'étage, le contrat de copropriété, les prévisions, etc. peuvent être demandés séparément. Remarque : nous attirons votre attention sur les nouvelles directives européennes relatives aux consommateurs (VRUG/FAGG), entrées en vigueur le 13 juin 2014. Ces derniers nécessitent une demande explicite et écrite de votre part indiquant que vous souhaitez utiliser nos services. Vous pouvez également créer un profil de recherche directement sur notre site Internet www.brezina.at ou nous pouvons discuter personnellement de vos souhaits et, si nécessaire, vous proposer immédiatement d'autres biens immobiliers.
