Appartement 4 chambres 73 m² Vienne, Autriche

Cet appartement de 4 pièces magnifiquement récemment rénové allie une vie moderne à un endroit calme mais bien desservi. Avec environ 77 m² de surface utile, elle offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour une maison confortable. Prenez une photo de l'appartement à l'avance avec une visite virtuelle à 360 degrés : https://tour.giraffe360.com/d8c7e63d642a4fbe8970e6a4ed9aa837/ Le cœur de l'appartement est la cuisine-séjour spacieuse. De là, vous pouvez accéder directement à la loggia, qui fait face à la paisible cour intérieure, un lieu idéal pour des heures de détente en plein air. L'appartement offre également deux chambres spacieuses offrant beaucoup d'espace de détente et de rangement, ainsi qu'une troisième pièce plus petite qui peut parfaitement être utilisée comme chambre d'enfants ou bureau à domicile. Les chambres lumineuses et conçues avec goût créent une atmosphère accueillante et harmonieuse. L'un des points forts est l'emplacement calme de l'appartement, qui est néanmoins parfaitement connecté.En seulement 5 minutes en vélo, vous pourrez rejoindre le Haut Vieux Danube, un véritable paradis de loisirs offrant des possibilités de baignade, de navigation de plaisance et de détente dans la nature. Les images de rendu sont utilisées pour générer des idées concernant le mobilier. L'appartement n'est pas meublé, une cuisine d'une valeur de 8 000,00 €, que vous pouvez choisir vous-même, est incluse dans le prix d'achat. Cet appartement tout à fait réussi offre non seulement un mobilier de grande qualité, mais aussi une qualité de vie sans égal. Fixez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous surprendre ! L'appartement est au 2ème étage.Étage avec ascenseur et est structuré comme suit :  antichambre lumineuse et accueillante séjour baigné de lumière avec connexions pour une kitchenette et sortie sur la loggia - face à la cour intérieure Une cuisine d'une valeur de 8 000,00 € est incluse dans le prix d'achat et peut être sélectionnée par l'acheteur.  Chambre - donnant également sur la cour intérieure Armoire - également parfaite pour servir de bureau à domicile - face à la cour intérieure Salle de bain avec baignoire débarras spacieux avec branchement machine à laver une autre grande chambre - face à Mengergasse WC avec lavabo Équipement: Débarras Fenêtre plastique - Internorm 3 (triple vitrage) Système d'interphone disponible Thermes (nouvellement achetés en 2022) parquet de haute qualité Compartiment sous-sol     Les environs immédiats : Zone de loisirs du Vieux Danube à quelques pas Bus 28A et 29 A à env. 370 mètres, trams 25 et 26 à env. 210 mètres, ligne de métro U 6 et gare de Floridsdorf (lignes 5, 25, 26, 30, 31, 33) à env. Connexion autoroutière environ 1 127 mètres Marché de Floridsdorf avec toutes ses spécialités fraîches accessibles à pied Médecin à environ 195 mètres, pharmacie à environ 190 mètres, clinique à environ 826 mètres, École à environ 200 mètres, jardin d'enfants à environ 231 mètres, université à environ 485 mètres, Supermarché env. 189 mètres, centre commercial env. Banque et distributeur automatique à environ 200 mètres, poste à environ 210 mètres, police à environ 826 mètres. Parc Joseph-Samuel-Bloch avec aire de jeux à env. Floridsdorfer Bad à environ 670 mètres Informations complémentaires :  Double courtier : OUI Proximité économique : OUI D'autres documents tels que :EA, plans d'étage, contrat de copropriété, prévisions, etc. peuvent être demandés séparément. Remarque : Nous attirons votre attention sur les nouvelles directives européennes relatives aux consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues juridiquement contraignantes le 13 juin 2014. Celles-ci nécessitent une demande expresse et écrite de votre part indiquant que vous souhaitez utiliser nos services. Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Internet www.brezina.at, ou nous pouvons discuter personnellement de vos souhaits et, si nécessaire, vous proposer des propriétés supplémentaires.