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Appartement 4 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne
€416,493
€3,419/m²
;
Appartement 4 chambres Vienne, Autriche
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Autriche
  • Ville
    Vienne
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    Herrengasse (~ 600 m)
  • Métro
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  • Métro
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  • Métro
    Schottenring (~ 1000 m)
  • Métro
    Schwedenplatz (~ 600 m)
  • Métro
    Stadtpark (~ 900 m)
  • Métro
    Stephansplatz (~ 100 m)
  • Métro
    Stubentor (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €3,419/m²
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Surface habitable
    Surface habitable
    122 m²

Description

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Русский Русский
Thehousesarelocatedin1220Vienna,closetothemetrostationsU1KagranerPlatzandU2Hausfeldstraße
TRAUM-REIHENHÄUSERINBREITENLEEZumVerkaufgelangenTraum-ReihenhäuserinBreitenlee,welchesichüberdreiEbenen(EG/OG/DG)erstrecken,inderbestenRuhelagedes22.WienerGemeindebezirkes. DerVerkauferfolgtinbelagsfertigenZustand! DieEinheitsgrößensindab 105,75 m²undverfügenauchübereinenGarten/Terrasse.  HierhandeltessichumeinenBaurechtsgrund(derzeitbis31.10.2107).DermonatlicheBaurechtszinsbeträgtab200EUR,DieFertigstellungdesBauprojekteswurdefürMärz2024geplant. Ausstattung:                                            AlleHäuserdiesesProjektswerden hochwertigausgestattet.
  • Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
  • Sonnenschutz mit Rollladen (electrisch bedienbar) )
  • Vollwärmeschutzfasse
  • 3-fach Verglasung K unststofffenster
  • Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton
Lage/Infrastrukur:DieHäuserliegenabseitsderStraße,wasdenBewohnerneinruhigesundfriedlichesLebenaufihremGeländeermöglicht.Br eitenleeistüberdieAutobahnA23leichtmitdemAutozuerreichen.DieU-BahnlinieU1KagranerPlatzbzw„U2HausfeldstraßesindüberdieBuslinien24 A,97A optimalangebunden.FußläufiginunmittelbarerNähefindetmanGeschäftedestäglichenBedarfs(SupermarktBilla,DrogeriemarktBipa,Bäcker,Apotheke,Arztuvm.)Kaufpreise:ab372.484,10€Provision:3%vomKP+20%UStHaus1123,43m24Zimmer433.824,60EURHaus2126,35m24Zimmer474.016,95EURHaus3105,75m24Zimmer372.484,20EURHaus4124,27m24Zimmer434.963,10EURHaus5VENTE! Maison6121,82m24Zimmer416.493,00EURHaus7124,19m24Zimmer434.992,80EURHaus8126,76m24Zimmer475.254,45EURHaus9127,76m24Zimmer441.502,05EURHaus10123,54m24Zimmer435.072,00EUR Haus11VENTE ! Haus12134,36m24Zimmer451.852,50EURHaus13123,18m24Zimmer434.860,80EURFürTerminvereinbarungenbittenwirSieunsunterderfolgendenNummernzukontaktieren:———————————————Nebenkosten:Grundbucheintragung:1,1%d.KP. Grunderwerbssteuer:3,5%d.KP.Maklerprovision:3%d.KP.+20%USt. Maklervereinbarung: WirersuchenumVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediesePunktebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerVermittleristalsDoppelmaklertätig.
Mis à jour à: 05/11/2024

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