Appartement 4 chambres 87 m² Vienne, Autriche
Autriche, Vienne
€349,500
€4,006/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€4,006/m² -
Pièces4 -
Superficie totale87 m² -
Surface habitable87 m²
Description
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Deutsch
Votre cœur bat-il plus vite lorsque vous pensez à une vie variée au nord du Danube ? Pas étonnant ! Car dans le plus grand quartier de Vienne, vous bénéficiez non seulement des nombreux avantages de la « Transdanubie », mais vous disposez également d'excellentes liaisons avec le centre-ville « au-delà du Danube ». Et non loin des tentations culinaires et mouvementées du Vieux Danube ainsi que des magnifiques jardins fleuris de Hirschstetten, notre conseil d'initié d'aujourd'hui se trouve sur un bon 87 m² (plus environ 14 m² de loggia) de qualité de vie Kagran. Ici, un appartement de 4 pièces extrêmement bien entretenu comprenant une loggia design et calme attend les amoureux de la cité danubienne. Disponible à partir de mars 2024 ! À proprement parler, cet appartement se trouve au 15, Markomannenstrasse. C'est ici que se croise la Rennbahnweg et que la Markomannenstrasse mène à une zone qui n'est plus accessible au public. Notre appartement actuel se trouve dans un immeuble neuf au 5ème étage avec ascenseur et est orienté sud-est avec vue sur la cime des arbres luxuriants.L'antichambre de près de 13 m² offre aux arrivants suffisamment d'espace pour se débarrasser confortablement de leurs chaussures, manteaux et sacs de courses. Particulièrement pratique car les toilettes séparées se trouvent face à la porte d'entrée. Sur la gauche, vous accédez au point fort de cette maison bien entretenue : le grand séjour convivial et lumineux de 26,10 m². Comme dans les autres pièces, un parquet fin à l'aspect de chevrons assure une sensation de vie agréable et chaleureuse. Mais ce n'est pas tout, car de là, vous pouvez également accéder à la grande loggia de près de 14 m² extrêmement confortable. Un endroit où vous pourrez non seulement profiter du soleil du matin et du milieu de la matinée, mais aussi de la merveilleuse ombre pendant le goûter de l'après-midi, qui peut être servi à l'extérieur directement par la fenêtre de la cuisine. En parlant de cuisine : la cuisine de 8 m² est carrelée de couleurs vives et offre suffisamment d'options pour répondre aux besoins culinaires de tous ceux qui vivent et visitent ici. L'espace de préparation spacieux de cette cuisine équipée en bois massif bien entretenue est lumineux et encadré ou couvert, entre autres.Des appareils électroménagers de marque comme un four AEG, un réfrigérateur-congélateur ou un lave-vaisselle Miele. Il y a également de la place pour un banc d'angle confortable. Les trois pièces supplémentaires sont adjacentes et accessibles séparément depuis l'antichambre - une de près de 8,5 m² avec fenêtre sur la loggia, une seconde de plus de 10,5 m² et une troisième d'un spacieux 14,3 m² avec vue au sud. Chacune des trois pièces offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui souhaitent créer leur propre bureau ou salle de loisirs. Il y a aussi un petit espace de rangement au bout du couloir. La salle de bain de 3 m², carrelée et équipée avec goût, dispose d'une cabine de douche spacieuse, d'un grand miroir et d'un sèche-serviettes pratique. L'appartement est chauffé par chauffage central (caution mensuelle pour le chauffage et l'eau chaude 162,03 €). Il est bon de savoir que cette unité dispose également d'un compartiment au sous-sol spacieux. Si vous avez besoin de financement, nous serons heureux de vous aider à obtenir les meilleures conditions !Nous attendons votre demande avec impatience et serions heureux de vous montrer cette maison de 4 pièces extrêmement digne et bien entretenue lors d'un rendez-vous de visite ensemble !
Mis à jour à: 24/09/2024
Localisation sur la carte
Autriche, Vienne
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