Parcours = 230m 2 minutes à pied
Jardin d'enfants = 400m 5 minutes à pied
École primaire = 400m 5 minutes à pied
Collège = 4,6 km 10 minutes en voiture, bus 20 minutes
Docteur= 2-30 km distance 3-15 minutes en voiture
Centre commercial = 23 km 20 minutes en voiture
Cimetière = 900m 13 minutes à pied
Poste = 350 m 4 minutes
Restaurant = 90m 2 minutes
Ski Waldheimat Hausereck = 2,5 km 5 minutes en voiture
Forêt = 3,7 km 7 minutes en voiture
La détente et l'action sont garanties !
Nomen est Omen, Waldheimat est appelé la région verte de moyenne montagne autour de Sankt Kathrein.
Les loisirs verts sont garantis à 820 mètres d'altitude. Il peut être régénéré dans la nature à travers des ruisseaux, des amarres et des prés juteux.
Randonnées pédestres, à vélo, en montagne ou en vélo électronique en été, randonnées à ski longue durée en hiver sur environ 80 kilomètres bien préparés de cross-country offrent plus que dans le Joglland, qui est même décerné le label de qualité Styrien.
Appartement moderne de 2 pièces avec balcon, parking et équipement de haute qualité
Cet appartement lumineux de 2 pièces convainc par son orientation est et un balcon confortable, également orienté vers l'est – parfait pour commencer la journée avec le soleil du matin.
L'appartement dispose d'une entrée accueillante et d'une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité. En outre, il offre une chambre confortable et une salle de bains avec WC, cabine de douche, lavabo et connexion pour un lave-linge. La télévision et le câblage Internet sont déjà disponibles.
Un parking est déjà inclus dans le prix de location.
L'appartement est caractérisé par des matériaux de haute qualité et des détails élégants: Des parquets nobles, des salles sanitaires carrelées avec goût et des détails en bois accentués tels que des planches en bois et des fenêtres en bois créent une ambiance de vie chaleureuse et de haute qualité.
Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage urbain respectueux de l'environnement et est connecté à une ligne de fibre optique, permettant une connexion Internet très rapide.
Équipement & Faits saillants
Aussi l'équipement ne laisse rien à désirer:
- Ascenseur passager – accès sans barrière à l'appartement
- Parking propre – inclus dans le prix de location, deuxième parking disponible
- Connexion fibre optique – pour Internet ultra-rapide
- Station de recharge e-bike – pratique et durable pour tous les locataires
- chauffage urbain – efficace et respectueux de l'environnement
- Salles sanitaires avec carreaux neutres – moderne et intemporel
- Éléments en bois Accentrés – comme les fenêtres en bois et les planches en bois pour la qualité de vie naturelle
L'appartement fait partie d'un concept résidentiel sans barrière et donc idéal pour les personnes de toutes les générations.
Un arrêt de bus à proximité immédiate assure une bonne connexion au réseau de transport public. Pour les besoins quotidiens, un supermarché SPAR n'est qu'à une minute – le shopping n'a jamais été aussi facile.
Lieu
St. Kathrein am Hauenstein se trouve idylliquement sur environ 820 m au-dessus du niveau de la mer dans les Alpes de Fischbach, dans le Styrien Joglland-Waldheimat.
La région offre un paysage naturel impressionnant avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo ainsi que la station de ski à proximité Hauereck avec des pistes adaptées aux familles jusqu'à environ 1300 m d'altitude.
Le charmant centre-ville avec soin et gastronomie ainsi que l'emplacement calme loin du tourisme de masse rendent l'endroit particulièrement attrayant pour les personnes qui apprécient la nature, la tranquillité et la qualité de vie.
Conditions de location
L'appartement ne peut être loué qu'à une personne bénéficiaire.
Un bénéficiaire est une personne qui:
- Année complète
- dont le revenu familial net annuel ne dépasse pas les limites ci-dessous
- l'appartement pris en charge utilise seulement lui-même
- leur appartement précédent dans les 6 mois suivant la référence
Plafond des revenus (montant net annuel):
Familles
Plafond des revenus
1 personne
environ 49 600 €
2 personnes
environ 56 300 €
toute autre personne
+ environ 6,570 €
Nous signalons qu'il existe une relation familiale ou économique entre le médiateur et le tiers à communiquer.
L'agent immobilier déclare que, contrairement à l'usage commercial du double courtier habituel dans l'industrie immobilière, il est actif d'un seul côté pour le propriétaire.
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