RaumFürstenfeld,naheThermeLoipersdorf
EntdeckenSiediesescharmante4-SterneBoutiqueHotelGarni,idyllischumgebenvonWiesenundWäldern.DasAnwesenerstrecktsichübereineGesamtflächevon7.560m²,aufgeteiltinca.5.426m²Waldfläche,inklusiveReitplatzundPferdekoppel,sowieca.2.134m²Grundstücksfläche,diealsErholungsgebiet(EH0,2-0,3)gewidmetist.DasHotelbietetganzjährigenBetrieb.DerzeitwirdesalsBoutiqueHotelGarnimitFrühstücksservicegeführtundeignetsichaufgrundseinerüberschaubarenGrößeidealalsFamilienbetrieb.KontinuierlicheErweiterungenundModernisierungenüberdieJahrzehntegarantierendenexzellentenZustanddesHotelsundeinstetskomfortablesErlebnisfürdieGäste.LageEingebettetindiesanftenHügelderThermen-undVulkanlandschaft,bietetdasHoteleinesonnigeLageinmittenvonNatur.Nur1,5kmvonderThermeLoipersdorfentfernt,istsiein15Geh-oder3Fahrminutenerreichbar.Dieruhige,grüneUmgebungmitGartenundSpielplatzistidealfürErholungssuchende.DerGolfplatzThermengolfLoipersdorfliegt5kmawayandaminigolfcourseisa2-minutewalkaway.Therearenumeroushikingandcyclingtrailsaswellassportsandleisureopportunitiesnearby.La ville de Graz, une destination d'excursion populaire, se trouve à seulement 45 minutes environ. Équipements L'hôtel dispose de 20 chambres et suites joliment meublées avec une vue magnifique sur le paysage :
- 10 chambres de jardin d'art moderne
- 4 suites modernes avec un espace bien-être privé et un grand balcon
- 5 chambres dorées modernes et rénovées
- 1 grand appartement climatisé (4 chambres)
Chaque chambre dispose d'un balcon ou d'une terrasse, d'un parquet élégant, d'une télévision par satellite et d'un minibar. Les suites impressionnent par leur caractère individuel et leur aménagement tel que des baignoires dans la zone nuit, des douches modernes, des cabines infrarouges et des terrasses. Gastronomie et bien-être
- Salle de petit-déjeuner avec cheminée et terrasse ensoleillée (50 personnes)
- Cave à vin
- Espace bien-être avec sauna, cabine infrarouge, salle de relaxation et piscine extérieure couverte
- Salle de fitness
- Salle de jeux pour enfants
ParkingIl y aareAußenparkplätze,teilweiseüberdachteParkplätze,2E-LadestationenundUnterstellplätzefürFahrräderundMotorräderzurVerfügung.WeitereMerkmale
- Hackschnitzelheizung
- Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität sowie Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung
Erweiterungspotenzial:DerEigentümerhateinVorkaufsrechtaufeinNachbargrundstückmit6.000m²Bauland.NutzenSiedieGelegenheit,EigentümerdiesesvielseitigenHotelsinTraumlagezuwerden! ZusätzlicherVorteil: NachRücksprachemitderGemeindeistbeidiesemObjektsowohleineParifizierungundAbverkaufalsZweit-oderFerienwohnsitzApartmentsauchmöglich.Gutachten:wirhabeneinGutachtenzurLiegenschaftsbewertungvorliegen.BittebeachtenSie:AlleAngabenzumObjektbasierenaufInformationendesEigentümers.DerMaklerübernimmtkeineGewährfürdieVollständigkeit,RichtigkeitundAktualitätdieserAngaben.Verkaufspreis:aufAnfrageWirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisexists.Theagentactsasadoubleagent.
Infrastructure/DistancesSanté
Médecin<1,000m
Pharmacie<6,500m
Hôpital<6,500m
Enfants&Écoles
École<2,500m
Jardin d'enfants<2,500m
Fournitures locales
Supermarché<2,500m
Centre commercial<7.000m
Boulangerie<7,0 00m
Autre
Banque
1 500m
Distributeur automatique de billets
4 500m
Bureau de poste
6 500m
Police
Circulation
Bus
500m
Gare
6 000m
Jonction d'autoroute
5 500m
Aéroport
InformationsDistance à vol d'oiseau/Source : OpenStreetMap
