Investissement 4 702 m² à Gemeinde Mauerbach, Autriche
Autriche, Gemeinde Mauerbach
€1,05M
€223/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€223/m² -
Superficie totale4 702 m²
Paramètres du bâtiment
-
L'année de construction1900
Description
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Un immeuble d'appartements rénové avec un total de 10 unités résidentielles est à vendre, dont 5 de ces appartements sont partiellement rénovés et livrés clés en main. Ces 5 appartements disposent de trois pièces et sont accessibles au centre. La disposition des pièces et l'emplacement général font de ce projet résidentiel exceptionnel un trésor particulier.
1 des 10 appartements est actuellement encore loué. L'immeuble dispose également d'un grenier d'environ 260 m². La maison a été partiellement rénovée. Le chauffage central au gaz, l'escalier et la façade ont été rénovés.Superficie du terrain : 802 m²
Superficie construite : 345 m²
Surface habitable actuelle (10 appartements) : environ 470 m²
Surface libre (9 appartements) : environ 430 m²
Surface louée (1 appartement) : environ 40 m²
Surface du toit : environ 260 m²
Règles de construction :
BW : zone résidentielle
Densité de construction : 30 %
Mode de construction : ouvert
Classe de construction : II
La situation directe sur le Steinbach crée la symbiose parfaite entre la vie moderne et la PURE NATURE. Avec les lignes de bus 450 et 458, vous pouvez rejoindre le train express Hadersdorf en 7 minutes ou Hütteldorf en train express ou en métro U4 en 18 minutes. Sur demande, je me ferai un plaisir de vous envoyer des photos détaillées ainsi que les plans de cet immeuble d'appartements. Pour des informations plus détaillées, des questions complémentaires et des visites, M. Rudolf Kosa est à votre disposition à tout moment au 0676/844 752 201 ou au ! Sur demande, je me ferai un plaisir de vous faire parvenir d'autres documents pertinents tels qu'une estimation exacte des frais d'exploitation, un relevé des frais d'exploitation, un rapport sur la valeur d'utilité, un contrat de copropriété, un extrait du registre foncier, etc.En plus des activités de courtage, je vous accompagne volontiers dans la révision des contrats d'achat ou de location, la remise des appartements, les changements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
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Publié à: 07/11/2024
Mis à jour à: 14/11/2024
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Autriche, Gemeinde Mauerbach
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