Investissement 4 962 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche

Gemeinde Neunkirchen, Autriche

$1,62M

$326/m²

Investissement 4 962 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche

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ID: 2205939

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Dernière actualisation: 25/03/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Neunkirchen
Ville

Gemeinde Neunkirchen

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$326/m²
Superficie totale

4 962 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025

Description

TOP INVESTISSEMENT!!! Centre médical à Neunkirchen Grâce à sa vieille ville historique et très bien conservée, Neunkirchen est non seulement connu comme un centre culturel et culinaire, mais aussi un lieu de santé et de récupération en raison de son emplacement spécial au pied des Alpes de Vienne. C'est l'une des raisons pour lesquelles il abrite l'hôpital d'État de Neunkirchen et la clinique pour enfants de Neunkirchen. Un nouveau centre médical sera construit ici à partir de 2025 et vous pouvez en faire partie! A quelques mètres de la charmante place principale, une maison brillera bientôt dans une nouvelle splendeur après de vastes rénovations et offre, entre autres, des appartements modernes et un centre médical. Le nouveau centre médical offre près de 500 m2 sur trois niveaux, que vous pouvez maintenant concevoir de façon relativement flexible. Au rez-de-chaussée et directement accessible depuis la rue tranquille, il y a deux salles d'entraînement au rez-de-chaussée avec 55 et 60 m2 et des espaces d'exposition généreux. Il y a environ 180 m2 au premier étage et 200 m2 au deuxième étage. Les trois étages sont accessibles par l'escalier et par l'ascenseur au niveau du sol. La planification actuelle prévoit suffisamment de salles de bains et d'espaces de réception. Les salles d'entraînement sont en partie orientées vers la rue calme et en partie dans la cour intérieure, ce qui assure un calme exceptionnel. Veuillez noter que le niveau d'expansion de la construction de la coquille fine est offert pour le prix d'achat actuel. Ainsi, vous avez encore la possibilité de concevoir la disposition de la pièce, le plancher, les salles humides, etc. selon vos propres idées. Nous serons heureux de vous envoyer un rapport de situation détaillé sur demande. Les images affichées sont des images symboliques. Pour des informations plus détaillées, d'autres questions et des visites, M. Mario Moisi, MA, MBA seront heureux de vous aider à tout moment à! En plus du travail de courtage, nous sommes également heureux de vous soutenir avec l'examen du contrat d'achat ou de location, le transfert d'appartement, l'enregistrement d'électricité et de gaz, etc. Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'oeil: Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - PREMIER IMMO Vous pouvez trouver d'autres offres intéressantes à www.1mmo.at Suivez-nous sur les médias sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/canal/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et les documents du propriétaire. Pour un bon ordre, nous tenons à noter que dans le cas d'une transaction avec vous ou avec un tiers nommé par vous, notre redevance (selon l'ordonnance sur les taxes pour les agents immobiliers, BGBl. 262 et 297/1996) est de 3% du prix de vente plus la TVA légale ou .3 loyer mensuel brut plus la TVA légale. Nous soulignons qu'il existe une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales s'appliquent. Erreurs et omissions exceptées. Informations sur la protection des données: 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données. Pour de plus amples informations, consulter le site www.1mmo.at/de/datenschutz. Remarque conformément à la Loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat d'énergie n'a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur après avoir expliqué l'obligation généralement applicable de le présenter et n'avoir pas encore présenté de demande de création. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est convenue. Nous n'assumons aucune garantie ou responsabilité pour l'efficacité énergétique réelle de la propriété offerte. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier.