Investissement 4 962 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche

Gemeinde Neunkirchen, Autriche

€1,50M

€301/m²

Investissement 4 962 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Neunkirchen
Ville

Gemeinde Neunkirchen

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€301/m²
Superficie totale

4 962 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025

Description

TOP INVESTISSEMENT !!! Centre médical à Neunkirchen Grâce à sa vieille ville historique très bien conservée, Neunkirchen n'est pas seulement connue comme un centre culturel et culinaire, mais aussi comme un lieu de santé et de guérison en raison de sa situation particulière au pied des Alpes viennoises. C'est l'une des raisons pour lesquelles il abrite l'hôpital national de Neunkirchen et la clinique ambulatoire pour enfants de Neunkirchen. Un nouveau centre médical y sera construit à partir de 2025 et vous pourrez en faire partie ! À quelques mètres de la charmante place principale, une maison brillera bientôt d'un nouvel éclat après une rénovation complète et proposera, entre autres, des appartements modernes et un centre médical. Le centre médical nouvellement conçu offre près de 500 m² sur trois niveaux, que vous pouvez désormais aménager de manière relativement flexible. Au rez-de-chaussée et directement accessibles depuis la rue calme, se trouvent deux salles de pratique de plain-pied de 55 et 60 m² et de généreuses surfaces d'exposition.Le premier étage compte environ 180 m² et le deuxième 200 m² supplémentaires. Les trois étages sont accessibles par la cage d'escalier et par l'ascenseur au rez-de-chaussée. La planification actuelle prévoit suffisamment de salles de bains et d'espaces de réception. Les salles de pratique sont en partie orientées vers la rue calme et en partie vers la cour intérieure, ce qui assure un calme et une tranquillité exceptionnels. Veuillez noter que le niveau d'extension « construction à gros œuvre fin » est proposé au prix d'achat actuel. Vous avez donc toujours la possibilité de concevoir l'agencement des pièces, le revêtement de sol, les salles d'eau, etc. selon vos propres idées. Nous vous enverrons volontiers un rapport d'état détaillé sur demande. Les images affichées sont des images symboliques. Pour des informations plus détaillées, d'autres questions et des visites, M. Mario Moisi, MA, MBA se fera un plaisir de vous aider à tout moment au ou à !En plus du travail de courtage, nous vous assistons également avec plaisir dans la vérification du contrat d'achat ou de location, la remise de l'appartement, les enregistrements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d'autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur des informations et des documents du propriétaire. Pour des raisons de bon ordre, nous tenons à souligner qu'en cas de transaction avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément au règlement sur les honoraires des agents immobiliers, BGBl. 262 et 297/1996) s'élèvent à 3 % du prix de vente plus la TVA légale ou à 0,3 % du loyer mensuel brut plus la TVA légale. Nous attirons votre attention sur le fait qu'il existe une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales de vente s'appliquent. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux réglementations sur la protection des données. Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous ayons expliqué l'obligation générale de le présenter et que nous n'ayons pas encore soumis de demande pour sa création. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est convenue. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle du bien proposé. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit en tant que double courtier.

Mis à jour à: 16/12/2024