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Bureau 515 m² à Vienne, Autriche

Autriche, Vienne
€1,35M
€2,621/m²
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Bureau 515 m² à Vienne, Autriche
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Description Description
Médias Médias
ID: 3290559
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 626
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Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Autriche
  • Ville
    Vienne
  • Adresse
    Gruellemeiergasse
  • Métro
    Ottakring (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,621/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    515 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1894

Description

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EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Les locaux commerciaux sont loués pour une durée indéterminée, ce qui garantit une sécurité de revenu à long terme. Le rendement solide de 4,2 % et le revenu net annuel de 57 101,76 € vous offrent une excellente opportunité d'investir votre capital de manière durable et rentable. Bénéficiez d'un investissement solide dans un emplacement recherché avec une demande croissante d'espaces commerciaux. DÉTAILS DU BIEN IMMOBILIER : Adresse : Ottakringer Straße 102, 1160 Vienne Prix d'achat : 1 350 000 € Rendement : 4,2 % Revenu net annuel : 57 101,76 € Location : Les locaux commerciaux sont loués pour une durée indéterminée à une clinique ambulatoire (Institut de médecine physique) et garantissent des revenus locatifs stables à long terme. LIAISONS DE TRANSPORT Tram : 2,9,44,46 U3 Ottakring  U6 Alser Straße  Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser un rendez-vous de visite. Contact Snežana Touchyn akad. IM

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