Appartement 3 chambres 86 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$167,015

T.V.A.

$1,942/m²

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ID: 3863542

Dernière actualisation: 31/07/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Rruga Pelivan Leskaj

Description

Appartement T3 à vendre en plein centre-ville de Vlora, Riviera albanaise - Investissement idéal. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vlora, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. À deux pas du boulevard principal, en plein cœur de la ville, il se trouve également à quelques minutes de la plage et du front de mer. Proche de l'université et du prestigieux complexe Vlora Marina, il offre un cadre de vie paisible et animé, parfaitement desservi par les transports en commun. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain allié à un style de vie côtier. De plus, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif, que ce soit via Airbnb/Booking ou en location longue durée.

Caractéristiques principales de l'appartement :
Séjour et cuisine
Deux chambres
Une salle de bain
Un balcon
Lumineux toute la journée, spacieux et doté d'un agencement bien pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité
En bon état, prêt à être aménagé selon vos envies
Ascenseur dans l'immeuble
Constructions de grande qualité pour un confort optimal
Titre de propriété
Places de parking autour de l'immeuble
Détails des environs :
Bars, restaurants, boulangerie, marchés, écoles, commerces divers et transports en commun à proximité – le tout accessible à pied
Facile d'accès pour les piétons, les cyclistes et les transports en commun
Quartier bien organisé, calme, familial et stratégique
L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des étrangers pour y vivre et investir
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent le louer sur Airbnb/Booking ou pour une location longue durée
Distances :
À proximité du stade Flamurtari, de l'Université de Vlora et du port principal de la ville
À 2 minutes de la plage de sable et du front de mer
À 4 minutes de la vieille plage
À 10 minutes du centre historique Secteur
À 20 minutes de Radhima et Orikum

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services supplémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,942/m²
Sol

4
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

86 m²
Surface habitable

77 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

11

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Sous-sol
Internet
Balcon
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance
Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Barbecue
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Court de tennis
Gym
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue panoramique
Vue de la ville

Orientation:

Sud-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Octroi d'un permis de séjour
Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Infrastructures à proximité

Magasin	20 m
Arrêt de transport	100 m
Centre commercial	120 m
La mer	140 m
Aéroport	22 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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