Appartement 2 chambres 70 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$130,347

T.V.A.

$1,862/m²

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ID: 3811770

Dernière actualisation: 27/05/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Rruga Pelivan Leskaj

Description

Appartement T2 à vendre à Vlorë, en Albanie. Si vous souhaitez vivre en centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel, cet appartement est fait pour vous. Immeuble neuf, construction presque terminée. À deux pas de la plage et du front de mer. Proche de tous les commerces et services. Idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain et un style de vie côtier. Excellent investissement avec un fort potentiel locatif. Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir !

Caractéristiques principales de l'appartement :
Séjour et cuisine
Une chambre
Une salle de bain
Un grand balcon
Ascenseur dans l'immeuble
Livraison prévue début 2027
Spacieux et lumineux toute la journée, cet appartement bénéficie de finitions de grande qualité pour un confort optimal
Places de parking disponibles autour de l'immeuble et possibilité d'acquérir un garage
L'appartement sera vendu avec carrelage/parquet, portes intérieures et salle de bain terminées, conformément aux standards du promoteur
Possibilité d'acquérir simultanément un appartement similaire de 70 m²
À proximité :
Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun, accessibles à pied
En plein centre-ville, facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
Quartier bien organisé, calme, familial et stratégique
L'un des quartiers les plus prisés des Vénérables et des investisseurs étrangers
À proximité du stade Flamurtari, de l'Université de Vlora et du port principal
Une opportunité à saisir ! qui souhaitent l'utiliser pour Airbnb/Booking ainsi que pour la location longue durée
Distances :
1 minute du front de mer et de la plage de sable
2 minutes du boulevard principal
5 minutes de la vieille plage
10 minutes du quartier historique
20 minutes de Radhima et Orikum

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services supplémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,862/m²
Sol

2
Pièces

2
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

70 m²
Surface habitable

61 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2027
Nombre d'étages

10

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Sous-sol
Internet
Balcon
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking souterrain
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Cour
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Court de tennis
Gym
Terrain de jeu

Voir:

Vue de la ville

Orientation:

Ouest
Sud-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Informations commerciales

Prix fixe

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

Infrastructures à proximité

Magasin	100 m
Centre commercial	900 m
La mer	500 m
Aéroport	1 000 m
Aéroport	21 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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