Appartement 3 chambres 175 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$411,058
T.V.A.
$2,349/m²
;
Dernière actualisation: 22/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,349/m²
  • Sol
    Sol
    5
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    175 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    153 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    6

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Est
  • Ouest

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Appartement avec vue sur mer à vendre à Orikum, près de Vlora, en Albanie. Vous recherchez un bien immobilier neuf offrant un excellent potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Nous avons une opportunité exceptionnelle à vous proposer. Spacieux appartement dans une résidence moderne en construction, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Situé dans la charmante ville d'Orkium, à proximité du port de plaisance, il jouit d'une situation géographique stratégique, entre mer et montagnes. Vlora et les autres destinations de la Riviera albanaise sont également facilement accessibles en voiture. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les voyageurs souhaitant découvrir les villes côtières modernes. À deux pas de la plage et à proximité immédiate de la promenade principale. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Deux chambres
  • Deux salles de bains
  • Balcon panoramique à 360° avec vue mer et montagne, idéal pour se détendre et profiter de moments en famille
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Architecture moderne et constructions de haute qualité pour un confort optimal
  • Livraison prévue fin 2028
  • Un projet prestigieux offrant un investissement sûr, un style de vie luxueux, intimité, sécurité, tranquillité et accessibilité
  • Place de parking disponible en option
  • Possibilité de paiement échelonné
  • Aménagements extérieurs :
  • Ville bien organisée, calme, agréable et familiale
  • À proximité de toutes les commodités essentielles : bars, restaurants, boulangerie et commerces
  • Situé à deux pas de la rue principale, facilitant les déplacements à pied et en transports en commun
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers, pour y vivre, investir ou y passer l'été
  • Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent le proposer en location saisonnière (Airbnb/Bookbooking)
  • Distances :
  • À proximité de Plage
  • En face du port de plaisance, lieu de rencontre des plaisanciers et des touristes tout au long de l'été
  • À 15 minutes de Vlora
  • À 25 minutes du col de Llogara
  • À 1 heure d'Himara
  • À 2 heures de Saranda et Ksamil

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements). 

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 200 m
Aéroport 23 000 m
Magasin 600 m

Calculateur d'hypothèque

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Coût de la propriété
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