Attique 3 chambres 270 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora

$720,938

T.V.A.

$2,670/m²

Attique 3 chambres 270 m² Orikum, Albanie

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ID: 3722750

Dernière actualisation: 28/01/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Ville

Orikum
Adresse

Rruga Sali Vranishti

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2,670/m²
Sol

7
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

270 m²
Surface habitable

120 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

7

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Sous-sol
Internet
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Garniture en bois
Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking souterrain
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Jardin
Voies d'accès
Véranda
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants

Voir:

Vue sur la mer
Vue panoramique
Vue de la ville
Vue de la nature

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Description

Penthouse avec vue sur mer à vendre à Vlorë, en Albanie. Si vous recherchez la maison de vos rêves, un refuge pour les vacances ou un investissement immobilier à fort potentiel, découvrez ce penthouse exceptionnel. Vous y trouverez une combinaison parfaite d'intimité, de sérénité, de confort, de vues imprenables et un emplacement privilégié dans l'une des villes côtières albanaises à la croissance la plus rapide. Situé dans le quartier des eaux froides, à proximité du Lungomare 2 et à quelques pas du centre-ville, son atout majeur est sa vaste véranda privée, conçue pour offrir le meilleur du luxe en bord de mer et une vue imprenable sur la nature environnante. Faites-en votre chez-vous

Surface totale - 270 m²
Surface de l'appartement - 120 m²
Surface de la véranda - 150 m²
Séjour et cuisine
Deux chambres
Deux salles de bains
Une grande véranda avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis
Entièrement meublé
En bon état, spacieux, confortable et lumineux
Ascenseur dans la résidence
Immeuble neuf de construction de haute qualité
Titre de propriété
Une place de parking incluse dans le prix de vente
Quartier agréable, prestigieux et bien organisé
Secteur facilement accessible pour les résidents et les transports
À proximité de tous les services nécessaires : bars, restaurants, boulangerie, marchés et commerces divers
Excellent potentiel d'investissement pour les revenus locatifs et la plus-value immobilière
Vlora est une ville touristique où les plateformes comme Airbnb/Booking sont très utilisées, mais où les grands appartements et lofts sont rares. Ce bien représente donc un investissement sûr et rentable
Destination prisée toute l'année par les locaux et les visiteurs internationaux
Eau froide Ce quartier offre un cadre de vie balnéaire moderne, une nature splendide et des vues à couper le souffle.
À 2 minutes de la plage
À 10 minutes du centre-ville
À 15 minutes du quartier historique
À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum
À 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora

Alimentation et boissons

Finances

Loisirs

Infrastructures à proximité

Aéroport	19 000 m
La mer	200 m
Magasin	100 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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Taux d'intérêt

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Montant du prêt

Période

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17.10.2025

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