Attique 3 chambres 270 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$692,288
T.V.A.
$2,564/m²
;
Dernière actualisation: 03/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Sali Vranishti

Description

Penthouse avec vue sur mer à vendre à Vlorë, en Albanie. Si vous recherchez la maison de vos rêves, un refuge pour les vacances ou un investissement immobilier à fort potentiel, découvrez ce penthouse exceptionnel. Vous y trouverez une combinaison parfaite d'intimité, de sérénité, de confort, de vues imprenables et un emplacement privilégié dans l'une des villes côtières albanaises à la croissance la plus rapide. Situé dans le quartier des eaux froides, à proximité du Lungomare 2 et à quelques pas du centre-ville, son atout majeur est sa vaste véranda privée, conçue pour offrir le meilleur du luxe en bord de mer et une vue imprenable sur la nature environnante. Faites-en votre chez-vous

  • Surface totale - 270 m²
  • Surface de l'appartement - 120 m²
  • Surface de la véranda - 150 m²
  • Séjour et cuisine
  • Deux chambres
  • Deux salles de bains
  • Une grande véranda avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis
  • Entièrement meublé
  • En bon état, spacieux, confortable et lumineux
  • Ascenseur dans la résidence
  • Immeuble neuf de construction de haute qualité
  • Titre de propriété
  • Une place de parking incluse dans le prix de vente
  • Quartier agréable, prestigieux et bien organisé
  • Secteur facilement accessible pour les résidents et les transports
  • À proximité de tous les services nécessaires : bars, restaurants, boulangerie, marchés et commerces divers
  • Excellent potentiel d'investissement pour les revenus locatifs et la plus-value immobilière
  • Vlora est une ville touristique où les plateformes comme Airbnb/Booking sont très utilisées, mais où les grands appartements et lofts sont rares. Ce bien représente donc un investissement sûr et rentable
  • Destination prisée toute l'année par les locaux et les visiteurs internationaux
  • Eau froide Ce quartier offre un cadre de vie balnéaire moderne, une nature splendide et des vues à couper le souffle.
  • À 2 minutes de la plage
  • À 10 minutes du centre-ville
  • À 15 minutes du quartier historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum
  • À 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,564/m²
  • Sol
    Sol
    7
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    270 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    120 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    7

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Internet
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Voies d'accès
  • Véranda
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants

Voir:

  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
Aéroport 19 000 m
La mer 200 m
Magasin 100 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande