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  5. Appartement 2 chambres 91 m² Farke e Vogel, Albanie

Appartement 2 chambres 91 m² Farke e Vogel, Albanie

Farke e Vogel, Albanie, Tirana, Farke
$160 217
$1 761/m²
19/06/2026
$163 333
04/11/2025
$168 595
12/07/2025
$159 385
;
8
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ID: 3531544
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2984
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 19/06/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Tirana
  • Village
    Farke e Vogel

Description

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SMART HILLS est un complexe résidentiel moderne, situé à l'ouest du lac Farka, dans une région connue pour ses valeurs naturelles et climatiques. L'emplacement offre une belle vue panoramique vers le sud-ouest et est riche en sources d'eau et de végétation dense. Le complexe est à seulement 200 mètres du lac Farka et à 3,7 km du centre commercial TEG. L'accès principal se fait par l'Eastern Ring Road et la route "Lake Panorama", tandis que l'entrée du complexe se fait par une route secondaire.

✅ Superficie totale : 103,54m2
✅ Surface habitable: 91,45m2
✅ Zone partagée: 12.09m2
✅ Achèvement des travaux: 2030

La possibilité de paiements d'appartements par versements:

- Prépaiement de 5%: 2000 Euro/m2
- 50% de prépaiement: 1600 Euro/m2
- Paiement anticipé de 75%: 1500 Euro/m2
- 100% prépaiement: 1350 Euro/m2

Le projet prévoit un développement équilibré entre la nature et la vie moderne:
• Un parking est disponible dans les cours de la villa.
• Zone de loisirs pour les résidents
• Barre - Terrain de jeu - Mini Basketball Cour, etc.
• Point de référence pour activités de plein air, sports, voile
• La zone dispose d'une infrastructure routière interne qui facilite l'accès à chaque résidence.
• Des espaces communs tels que les parcs, les zones sportives et piétonnes sont prévus.
• Le projet met l'accent sur l'efficacité énergétique avec isolation thermique et panneaux solaires.
• L'architecture combine des couleurs naturelles et des matériaux adaptés à l'environnement environnant.

La construction suit la pente naturelle du terrain, créant une variété volumétrique et un lien harmonieux avec l'environnement. Les jeux volumétriques, les balcons et les matériaux naturels rendent ce complexe idéal pour une vie calme et de qualité proche de la nature, mais avec un accès facile à la ville.

Distances:
- 1 minute de la zone piétonne;
- à 4 minutes de la Grande Ring Road;
- 5 minutes de TEG;
- 4 minutes de l ' Université de New York à Sauk;
- Vue de Tirana;
- Exposition au soleil tout le temps.

Cette zone devrait être parmi les zones les plus élite, recherchées et chères de Tirana d'ici 2030.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1 761/m²
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    91 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2030

Localisation sur la carte

Farke e Vogel, Albanie, Tirana, Farke
Éducation
Soins de santé
Alimentation et boissons
Loisirs

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Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Paiement mensuel
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Paiement mensuel
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Appartement 2 chambres 91 m² Farke e Vogel, Albanie
Farke e Vogel, Albanie, Tirana, Farke
$160 217
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