Investissement idéal en Albanie - Hôtel à vendre à Saranda, près de la plage

Saranda, Gjashte, Albanie, Bashkia Sarande
$1,09M
T.V.A.
$2 074/m²
;
Dernière actualisation: 13/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    Bashkia Sarande
  • Ville
    Saranda
  • Village
    Gjashte
  • Adresse
    Rruga Onhezmi

Description

Hôtel à vendre à Saranda, région de Vlora, sud de l'Albanie. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un hôtel établi dans la zone côtière la plus exclusive de la région de Vlora, à Saranda, la plus petite ville de la Riviera albanaise. Saranda est une ville côtière réputée pour sa beauté, sa sérénité et sa position stratégique. Proche des principales destinations de la Riviera et à proximité des plages méditerranéennes, elle est également très prisée des touristes locaux et internationaux. Ne manquez pas cette chance ! Cet hôtel représente un excellent investissement à fort potentiel. Prêt à l'emploi, il bénéficie d'une clientèle établie et d'un emplacement central, à deux pas de la mer Ionienne. Un atout exceptionnel !

  • Informations clés sur la propriété :
  • Superficie du terrain - 153 m²
  • Superficie totale de l'hôtel - 524 m²
  • Capacité - 10 chambres d'hôtel + 1 appartement
  • Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative avec douche, d'une télévision à écran plat, de la climatisation, d'un réfrigérateur et d'un grand balcon.
  • Les chambres sont lumineuses, spacieuses, confortables et en bon état.
  • Bar et grande véranda avec vue sur la mer.
  • Titre de propriété.
  • Constructions de grande qualité et bien entretenues.
  • Prêt à l'emploi. Clientèle établie. Potentiel de croissance, événements saisonniers et expansion.
  • Sa proximité avec plusieurs plages, combinée à son emplacement central en ville, le place dans une catégorie à part, ce qui en fait une destination à part entière.
  • Organisation de l'hôtel :
  • Rez-de-chaussée - 88,3 m²
  • Services
  • Bar
  • 1er étage - 99,6 m²
  • 3 chambres d'hôtel
  • 2e étage - 112 m²
  • 3 chambres d'hôtel
  • 3e étage - 112 m²
  • 3 chambres d'hôtel Chambres
  • 4e étage - 112 m²
  • Un appartement
  • Une chambre d'hôtel
  • Véranda panoramique avec bar et espace détente
  • Avantages d'investissement:
  • Emplacement en bord de rue offrant une visibilité maximale
  • À quelques minutes seulement de la plage et du centre de Saranda
  • Prêt à l'emploi avec peu d'investissements supplémentaires
  • Bar au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et fort potentiel pour une clientèle fidèle tout au long de l'année
  • Vaste véranda avec vue imprenable et possibilité de transformation en bar, lounge ou restaurant sur le toit
  • Opérationnel immédiatement avec une clientèle existante
  • Distance:
  • 750 m à pied de la plage et du boulevard principal de Saranda
  • 510 m à vol d'oiseau de la mer
  • 16 km de Ksamil
  • 53 km d'Himara
  • 80 km de Dhermi
  • 130 km de Vlora

Note importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2 074/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    524 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2010
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Générateur
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Gazebo
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Saranda, Gjashte, Albanie, Bashkia Sarande
Éducation
Soins de santé
Alimentation et boissons
Infrastructures à proximité
La mer 750 m
Magasin 50 m
Aéroport 155 000 m
Arrêt de transport 200 m
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