Q INVESTISSEMENTS INTERNATIONAUX LTD présente: Le penthouse au troisième étage de Larch Court à Sunningdale Park est une maison magnifiquement conçue et étendue qui équilibre le luxe avec une fonctionnalité réfléchie. En entrant dans la salle principale, vous êtes accueilli par un couloir central qui divise l'espace élégamment. À votre gauche, la cuisine ouverte et la salle à manger se jettent dans une chambre familiale confortable, qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse qui longe cette aile de la maison. La cuisine dispose d'une grande île centrale, idéale pour les rassemblements sociaux, tandis que l'espace familial adjacent est parfait pour la vie quotidienne décontractée.
De l'autre côté de l'entrée, le salon principal agit comme un centre central, avec de grandes fenêtres et des portes menant à une autre terrasse généreuse qui s'étend sur l'avant de la propriété. La lumière naturelle et l'accès à l'extérieur de cette pièce mettent l'accent sur l'air, la grande sensation de la propriété.
A droite de l'espace de vie, la chambre principale est isolée pour l'intimité. Il comprend une grande chambre avec accès direct à une terrasse, un dressing dédié, et une luxueuse salle de bains privative avec baignoire autonome, double lavabo, et une douche à l'italienne.
Également de ce côté sont des chambres supplémentaires - dont l'une a une salle de bains privée et une autre qui partage l'accès à une salle de bains du couloir. Entre ces pièces se trouve une aire de service et une étude, créant un équilibre parfait entre les espaces de vie et de travail.
L'aile gauche du penthouse comprend une autre chambre en suite avec accès à une terrasse séparée, ainsi qu'une deuxième étude qui pourrait être adaptée comme une chambre ou un espace invité. A l'extrémité de la maison, il ya une grande salle polyvalente avec un plafond et sa propre terrasse privée, idéal pour un home cinéma, studio, ou bureau formel.
Sunningdale est situé dans l'une des régions les plus riches du Royaume-Uni, le Royal Berkshire, dans le Triangle d'or hautement désirable d'Ascot, Windsor et Virginia Water. La valeur de la propriété dépasse systématiquement les moyennes nationales. Selon les données du Registre foncier, les prix de l'immobilier à Sunningdale ont augmenté de plus de 20 % au cours des cinq dernières années, les appartements de luxe et les penthouses voyant une demande encore plus forte en raison de l'offre limitée.
Les rendements de location dans la région pour les maisons haut de gamme varient de 3,5 % à 4,5 % brut, avec des locataires exécutifs et des familles internationales cherchant à proximité des meilleures écoles comme Eton College, ACS International et Charters School, le tout dans un rayon de 5-10 km. La proximité de Heathrow (17 min) et de Londres (27 miles) augmente la demande de location d'entreprise.
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