Q INVESTISSEMENTS INTERNATIONAUX LTD présente: Positionnée stratégiquement dans l'une des enclaves les plus recherchées de Londres-Ouest, la propriété offre aux investisseurs l'accès à une rare combinaison de patrimoine, de connectivité et de style de vie. Le développement est adjacent à la zone de régénération de Kensington Olympia, à 1,3 milliard de livres, à distance de marche de Holland Park, Hyde Park et de la Tamise, et des moments des destinations de luxe de détail et de restauration de Sloane Square et Harrods.
Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec :
Westfield London – Europe Le plus grand centre commercial urbain, offrant des équipements haut de gamme et de loisirs
Kensington Olympia – en pleine transformation culturelle et commerciale
Holland Park & Hyde Parc – offrir un espace vert, du prestige et une rétention de valeur à long terme
Chelsea, Knightsbridge & Mayfair – accessible en quelques minutes via les liaisons terrestres et souterraines
La zone est caractérisée par:
Une forte demande de location de professionnels, diplomates et locataires internationaux
Limitation de l'offre de nouveaux bâtiments, en particulier dans les formats à faible hauteur, fermés
Valeurs du capital résilient, avec des propriétés de Holland Park en moyenne 3,1 millions de livres sterling et des rendements locatifs supérieurs à 4,1 %
Une liquidité élevée, soutenue par une activité de vente mensuelle constante et l'intérêt des investisseurs dans les codes postaux W14 et W8
Cette micro-implantation offre un mélange convaincant de sophistication urbaine et de tranquillité résidentielle, ce qui la rend très attrayante pour les stratégies génératrices de revenus et d'appréciation du capital.
Faits saillants pour les investisseurs :
Rendement estimatif de la location 3,8 %-5,2 % selon le type d'unité Capital Potentiel de croissance 18 à 25 % projeté sur cinq ans (d'après les tendances de l'ouest de Londres) Frais de service estimés £4,50–£6,00 par mètre carré par année.Teneur Mélange de tenure à bail et de tenure libre (maisons de feu) Délai d'achèvement Q2 2026 (prêt à réserver maintenant)
L'effet Olympia L'un des principaux moteurs de l'appréciation du capital dans ce lieu spécifique est la régénération de 1,3 milliard de livres de l'Olympia London. Historiquement, les grands projets de régénération à Londres ont un effet transformateur sur les valeurs foncières locales. La création d'un nouveau centre culturel et d'affaires, complété par de nouveaux hôtels, un lieu de musique, un théâtre et 7 000 nouveaux emplois, attirera une nouvelle vague de professionnels, de visiteurs et de résidents. Cet effet de "place-making" devrait améliorer considérablement l'opportunité et la valeur à long terme des propriétés locales, en les positionnant pour dépasser le code postal W6 plus large.
Alors que le marché immédiat traverse une période de stabilisation des prix, les perspectives sont exceptionnellement positives. La combinaison d'un actif de haute qualité dans une micro-implantation en cours de régénération majeure place la propriété dans une position solide pour bénéficier de la croissance prévue de 20%+ pour Prime Central London au cours des cinq prochaines années. Le développement représente une opportunité d'investissement stratégique à long terme plutôt qu'un commerce à court terme.
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