Appartement 1 chambre East Staffordshire, Royaume-Uni

Crown Works est le dernier développement avec des conditions de paiement flexibles à Burton Upon Trent, Staffordshire, dans les West Midlands.  

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Le prix extrêmement attractif de ces appartements leur confère un fort potentiel d'investissement.

West Midlands devrait afficher une augmentation de prix de 23,4 % au cours des 5 prochaines années (source Savills research).

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Crown Works  – 2 St New Street, Burton upon Trent, DE14 3SL

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POINTS FORTS

• 74 appartements d'une ou deux chambres

• 1 chambre à partir de 134 995 £

• 2 chambres à partir de 167 995 £

• Centre-ville

• Bon emplacement d'investissement dans les West Midlands.

• Rendement de 7 %.

• Pas d'acompte forfaitaire

• Acompte de 10 % seulement pour réserver

• Plan de paiement flexible sur 18 mois.

• 1 chambre à partir de 134 995 £ - Loyer de 775 £ par mois.

• 2 chambres  164 995     – Loyer 895 £ par mois.

• 18 mois - Plan de paiement mensuel unique.

• 1 chambre 1 875 £ par mois

• 1 chambre 2 366 £ par mois

• Service hypothécaire fourni.

• Service complet de gestion locative fourni.

• Intérieurs de haute spécification

• Appareils de cuisine intégrés inclus.

• Planification complète approuvée en vertu du droit de développement autorisé (PDR)

• Bail de 999 ans.

• Pas de loyer foncier.

• Frais de service 900 £ par an.

• Achèvement prévu au quatrième trimestre 2025

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L'USP est le plan de paiement attractif :

10 % d'acompte de réservation suivi de 25 % payés en versements mensuels pendant la période de construction de 18 mois.

Suivi en espèces ou en hypothèque à l'achèvement. 

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Exemple de plan de paiement :

Prix d'achat : 134 995 £.

Pour réserver : 13 499,50 £ + 995 £ de frais juridiques initiaux = 14 494,75 £

Suivi de : 25 % d'acompte de 33 748,75 £ répartis également sur 18 mois.

Voilà ce qui suit à : 1 874,93 £ par mois.

Solde à la clôture en espèces/hypothèque.

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Nous pouvons vous aider à obtenir un prêt immobilier locatif (sous réserve de statut) en vous présentant à un courtier en prêts hypothécaires.

Nous pouvons également vous présenter à un gestionnaire immobilier pour louer la propriété en votre nom.

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• Prix de l'immobilier : Les prix de l'immobilier à Burton-on-Trent sont inférieurs à la moyenne du Royaume-Uni et il existe un potentiel de croissance du capital. 
  Les recherches de Savills prévoient une augmentation de 23,4 % dans les West Midlands au cours des 5 prochaines années.  

• Concurrence : Il existe une forte concurrence entre les investisseurs locatifs dans la région. 

• Augmentation de la valeur locative : Les valeurs locatives à Burton-on-Trent ont augmenté de 8,4 %. (Source Belvoir).

• Investissement dans la ville : Burton-on-Trent devrait bénéficier d'un effet d'entraînement des investissements à Birmingham, ce qui pourrait faire grimper les prix et la popularité. 

• Ville de banlieue : Burton-on-Trent est une bonne ville de banlieue, avec un accès facile à Birmingham, Derby, Nottingham, Londres et Manchester. 

• Équipements : Burton-on-Trent possède un centre-ville florissant avec des centres commerciaux, des cafés, des bars et des restaurants.

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Investir dans l'immobilier à Burton upon Trent peut être une décision stratégique pour plusieurs raisons, en particulier si vous recherchez un équilibre entre abordabilité, potentiel de croissance et forte demande de location. Voici quelques facteurs clés qui font de Burton upon Trent un endroit attrayant pour l'investissement immobilier :

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Abordabilité

• Prix immobiliers plus bas : Par rapport aux grandes villes comme Birmingham ou Manchester, les prix immobiliers à Burton upon Trent sont plus abordables. Cela permet aux investisseurs d'entrer sur le marché avec un investissement initial moins élevé.

• Potentiel de croissance du capital : Bien que les prix soient actuellement plus bas, il existe un potentiel de croissance du capital à mesure que la ville continue de se développer et d'attirer plus de résidents.
  
  Un marché locatif solide

• Forte demande locative : Burton upon Trent a un marché locatif solide porté par un mélange de professionnels, de familles et d'étudiants. L'emplacement de la ville, à proximité des principaux pôles d'emploi, la rend attrayante pour les navetteurs.

• Bons rendements locatifs : En raison des prix immobiliers abordables et de la forte demande, les rendements locatifs peuvent être attrayants. Les investisseurs peuvent obtenir un bon retour sur investissement grâce aux revenus locatifs.
  
  Emplacement stratégique

• Connectivité : Burton upon Trent est bien connectée, avec un accès facile aux routes principales comme l'A38 et l'A50, et la proximité des autoroutes M1 et M6. Elle se trouve également sur la ligne ferroviaire principale entre Birmingham et Derby, ce qui en fait un emplacement pratique pour les navetteurs.

• Proximité des grandes villes : La ville est facilement accessible depuis Birmingham, Nottingham, Derby et Leicester, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui travaillent dans ces villes mais préfèrent vivre dans un quartier plus calme et plus abordable.
  
  Croissance économique et démographique

• Économie locale florissante : Burton upon Trent a une économie locale robuste, historiquement centrée sur le brassage, mais désormais diversifiée dans la fabrication, la vente au détail et les services. La présence d’employeurs majeurs comme Molson Coors favorise également la stabilité économique locale.

• Croissance démographique : Alors que de plus en plus de personnes quittent les grandes villes à la recherche d’un logement plus abordable, la population de Burton upon Trent augmente, ce qui accroît à son tour la demande de logements.
  
  Développement et régénération continus

• Régénération urbaine : Burton upon Trent a bénéficié d’investissements importants dans la régénération urbaine, avec des améliorations des infrastructures, des espaces publics et des équipements. Cela augmente l'attrait de la ville pour les résidents et les investisseurs.

• Nouveaux projets de logements : des projets de logements en cours s'adressent à divers groupes démographiques, des primo-accédants aux retraités, ce qui peut offrir de nouvelles opportunités d'investissement.
  
  Qualité de vie

• Espaces verts et équipements : Burton upon Trent offre une bonne qualité de vie avec de nombreux espaces verts, parcs et promenades au bord de la rivière. La ville dispose également de bonnes écoles, de commerces et d'équipements de loisirs, ce qui la rend attrayante pour les familles.

• Patrimoine et culture : connue comme la « capitale de la brasserie du Royaume-Uni », la ville possède un riche patrimoine culturel, qui attire à la fois les résidents et les touristes, ajoutant à son attrait général.
  
  Population étudiante

• Proximité de l'université : bien que Burton n'ait pas de grande université, elle est proche de villes avec une forte population étudiante comme Derby et Loughborough. Cela peut créer des opportunités d'investissement dans les logements étudiants dans les zones voisines.
  
  Marché immobilier diversifié

• Variété de types de propriétés : la ville offre une gamme diversifiée de propriétés, des maisons mitoyennes traditionnelles aux appartements modernes et aux nouvelles constructions. Cette diversité permet aux investisseurs de cibler différents segments de marché.

• En résumé : Burton upon Trent offre une combinaison d'abordabilité, de potentiel de croissance et de forte demande de location, ce qui en fait un choix convaincant pour l'investissement immobilier. Que vous recherchiez des opportunités d'investissement locatif ou une croissance du capital à long terme, l'emplacement stratégique de la ville, ses perspectives économiques et ses facteurs de qualité de vie contribuent tous à son attrait en matière d'investissement.