Appartement East Midlands, Royaume-Uni
Emplacement
Description
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Présentation de The Mill at Osmaston, Derby.
Un moulin de caractère de 1892 converti en appartements de luxe situés dans un emplacement privilégié au centre de Derby.
Un moulin de 1892 soigneusement restauré. Tout le caractère et l'héritage d'un bâtiment traditionnel, tout en étant flambant neuf à l'intérieur.
L'opportunité :
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70 appartements de luxe d'une ou deux chambres.
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Emplacement privilégié en centre-ville.
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Le meilleur emplacement d'investissement à Derby.
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Aucun acompte important.
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Seulement 5 % d'acompte pour réserver.
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Divers plans de paiement flexibles.
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24 mois – Plan de paiement mensuel unique.
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Aucune option d'hypothèque / Option financée par le promoteur – Aucune vérification de crédit. Aucune demande de prêt hypothécaire.
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1 chambre 154 995 £ - Loyer 700 £ par mois.
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2 chambres 179 995 £ - Loyer 800 £ par mois.
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Service hypothécaire fourni.
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Service complet de gestion des locataires fourni.
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Intérieurs de haute spécification.
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Appareils de cuisine intégrés inclus.
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Gym.
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Planification complète approuvé.
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Bail de 250 ans.
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Pas de loyer foncier.
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Frais de service 900 £ par an.
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Option de stationnement de 5 000 £ pour un espace attribué.
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Date d'achèvement estimée au 4e trimestre 2025.
L'emplacement :
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Économie : Derby bénéficie d'une économie résiliente et diversifiée, ancrée dans des secteurs clés tels que l'aérospatiale, l'automobile et la fabrication de pointe.
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La ville de haute technologie numéro 1 du Royaume-Uni.
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Bien connectée : la situation centrale de Derby au sein du Royaume-Uni en fait un pôle attrayant pour les entreprises et les résidents.
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Connectivité : d'excellentes liaisons de transport, notamment des réseaux routiers majeurs et un système ferroviaire bien connecté, contribuent à l'accessibilité de la ville.
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Éducation : siège de l'université de Derby. Population étudiante dynamique. La demande de logements pour étudiants, ainsi que pour les professionnels universitaires, représente une opportunité lucrative pour les investisseurs immobiliers. 60 000 étudiants. 2 universités.
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Culturel : Derby offre une riche mosaïque culturelle, avec des monuments historiques, des musées et une scène artistique animée.
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Régénération : le conseil municipal de Derby travaille actuellement sur un plan directeur sur 10 ans. Créer 4 000 emplois, 1 900 logements et 3,5 milliards de livres sterling d'investissements d'ici 2030.
Conditions de paiement uniques :
Prenons l'exemple d'un appartement d'une chambre au prix de 154 995 £.
Pour réserver, vous payez un acompte de réservation de 5 % = 7 749,75 £ plus 995 £ de frais juridiques initiaux = 8 744,75 £.
Suivi d'un acompte de 25 % (46 448,75 £) réparti également sur 24 mois = 1 937,44 £.
À la fin de la transaction, le solde sera payé en espèces ou en prêt hypothécaire Buy to Let (nous pouvons vous mettre en contact avec un courtier en prêts hypothécaires).
Nous vous mettrons également en contact avec des gestionnaires immobiliers pour louer l'appartement en votre nom.
Aucune option d'hypothèque – Financement par le promoteur :
Prenons l'exemple d'un appartement d'une chambre au prix de 154 995 £.
Pour réserver, vous payez un acompte de réservation de 10 % = 15 499,50 £ plus 995 £ de frais juridiques initiaux = 16 494,50 £.
Suivi d'un acompte de 70 % (108 496,50 £) réparti équitablement sur 24 mois = 4 520,69 £.
À la fin des travaux, vous êtes propriétaire du bien. Vous signez un acte de cession de location, qui est géré et loué en votre nom jusqu'au remboursement des 20 % restants.
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