Projet d’investissement hôtelier 4★ à Izmir sous gestion Wyndham
Emplacement stratégique et avantage concurrentiel clé
L’hôtel est situé dans la même zone que le projet déjà réalisé Radisson RED Izmir, développé et géré par le holding AKVO GY. Le Radisson RED est achevé et ouvre dans les prochains jours, ce qui démontre la fiabilité et l’expérience du promoteur.
Le principal avantage concurrentiel du nouveau projet est que l’hôtel est directement relié à un centre commercial en activité.
Cela offre aux clients de l’hôtel des avantages uniques :
Accès direct aux services du centre commercial
Cafés et restaurants
Boutiques
Distributeurs automatiques et autres services
Le tout sans quitter l’emplacement de l’hôtel et sans utiliser de moyens de transport.
Cette configuration renforce considérablement l’attractivité et la compétitivité du projet par rapport aux autres hôtels 4★ à Izmir.
Description générale de l’hôtel
Hôtel urbain 4★
Fonctionne 12 mois par an (sans saisonnalité)
Superficie totale : 11 000 m²
4 étages
130 chambres
3 catégories de chambres :
Standard
Premium
Suite
L’hôtel comprendra également un restaurant opérationnel de la célèbre chaîne internationale BigChefs.
BigChefs a été fondée en 2007 à Ankara par Gamze Cizreli et compte aujourd’hui plus de 120 établissements :
109 en Turquie
11 à l’international (Moyen-Orient et Europe)
La présence d’un restaurant de marque reconnue au sein de l’hôtel augmente le flux de clients et le potentiel de revenus.
Modèle de revenu garanti – clair et transparent
L’avantage principal pour l’investisseur est un revenu garanti fixe pendant 7 ans, clairement stipulé dans le contrat.
Fonctionnement :
Il existe 3 types de chambres — chacune correspond à un montant fixe en dollars américains.
Le montant ne dépend ni du taux d’occupation, ni de la saison, ni des conditions du marché.
Il ne s’agit pas d’un pourcentage, mais d’un montant fixe indiqué dans le contrat.
Les paiements sont effectués chaque mois pendant 7 ans.
Les paiements sont versés directement par le holding AKVO GY.
À ce jour, ces montants ne sont pas soumis à l’impôt.
Important : l’investisseur commence à percevoir le revenu garanti avant même la mise en exploitation officielle de l’hôtel.
Début des paiements
La date de début des paiements est clairement indiquée dans le contrat (mois et année précis).
Les paiements commencent 6 mois après la signature du contrat et le règlement de 50 % ou 100 % selon le plan de paiement choisi.
Exemple :
Si le contrat est signé et le paiement effectué en septembre (50 % ou 100 %), les paiements garantis commenceront en mars 2026.
La date exacte dépend de la signature du contrat et du respect des conditions de paiement.
Utilisation du revenu garanti pour payer les mensualités
Un avantage unique du projet :
Un investisseur qui achète avec un plan de paiement échelonné commence à recevoir un revenu garanti mensuel après 6 mois et peut utiliser ce revenu pour couvrir ses mensualités.
Cela augmente considérablement l’attractivité du projet Wyndham Izmir et facilite l’entrée dans l’investissement.
Que se passe-t-il après 7 ans ?
Pendant les 7 premières années, l’investisseur reçoit un revenu mensuel garanti fixe.
Après cette période, il commence à percevoir le bénéfice principal basé sur la performance réelle de l’hôtel.
Le bénéfice opérationnel est distribué mensuellement.
Le premier calcul du bénéfice réel est effectué à la fin de la première année complète d’exploitation de l’hôtel.
Pourquoi investir maintenant ?
Les prix actuels sont au stade initial et augmenteront.
Le calendrier d’augmentation des prix sera communiqué séparément.
Projet développé par un holding expérimenté avec un projet similaire déjà réalisé.
Emplacement validé par le succès du Radisson RED.
Exploitation toute l’année (12 mois).
7 ans de revenu garanti fixe.
Début des paiements après 6 mois.
Revenu indépendant du taux d’occupation.
Possibilité de couvrir partiellement les mensualités grâce au revenu garanti.
Il s’agit d’un investissement avec un modèle financier clair, des revenus garantis fixes et un emplacement stratégique dans l’une des principales villes de Turquie — Izmir.
Si nécessaire, je peux également préparer :
Une version plus courte pour présentation
Un script commercial pour les managers
Une version adaptée aux investisseurs francophones
Une présentation structurée prête à envoyer aux clients
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