🏙 MARINE GOLDEN BAY est un projet de grande taille pour la location et la revente à Jomtien MARINA GOLDEN BAY - une grande copropriété de grande taille à Jomtien, axée sur le loyer, la demande de station balnéaire et la revente après livraison. Le format est un villégiature avec une infrastructure maximale, pas un projet de chambre ou de boutique. Cet objet ne concerne pas le silence et l'intimité, mais le flux, l'échelle et le loyer compréhensible. Qui est adapté pour les investisseurs envisageant de louer (court + long séjour); acheteurs qui sont des infrastructures importantes niveau 5 ★ à l'intérieur du complexe; ceux qui prévoient de revendre plus près de la livraison. Si vous êtes à la recherche d'un format faible ou privé, si la première ligne est importante, si vous voulez un projet familial tranquille. A propos du projet Quartier: Jomtien À la plage: environ 800 m (ville plage de sable) Etage: 51 floor Délai de livraison: 3 trimestre 2027 Format: grande station Planification et prix 🌍 Studio de quotas étrangers – 28–30 m2 – de 3,9 à 4,3 millions и 1 lit – 39–40 m2 – de 5,8 à 7,9 millions и 2 lit – 60–70 m2 – de 7,8 à 9,0 millions и 3 lit – 100–101 m2 – 15,5–17,0 millions и (simple) 🇹🇭 Thai Quota Studio - 28-30 m2 - de 3,8 à 4,2 millions хо 1 lit - 39-40 m2 - de 5,7 à 7,5 millions хо 2 lit - 60-70 m2 - de 7,6 à 8,8 millions хо 3 lit - 100-101 m2 - 15,0-16,5 millions хо Appartement complet: finition propre; kit de cuisine; plomberie; ameublement complet. 👉 Le format est pratique pour la location sans investissements supplémentaires. L'infrastructure du projet est une piscine panoramique à débordement sur le toit; 5 niveaux de terrasses de jardin; lounge bar, restaurants, magasins; fitness, spa, massage, yoga; aire de jeux et club d'enfants; salles de conférences et de banquets; nettoyage à sec, blanchisserie; service de conciergerie; stationnement souterrain; sécurité et vidéosurveillance 24/7. Logique de localisation de Jomtien est une zone avec : une demande touristique stable; une infrastructure développée pour la vie et les loisirs; une charge de location stable dans les complexes de villégiature. 👉 Ici, ils achètent le format « tout à l'intérieur », pas l'unicité de l'objet. Part de l'investissement (réalistement) projeté rendement locatif - de 6 à 8 % par année; repères pour le loyer :▫️ Studio - à partir de 18 000 /mos▫️ 1 lit - 20 000 à 25 000 francs suisses ⚠️ Mon commentaire : la rentabilité de ces projets dépend du nombre d'étages, du type et de la stratégie de location. Je compte toujours des nombres purs, pas des présentations moyennes. Conditions d'achat des réservations - 50 000 ей; 25% - dans les 2-3 semaines; 75% - lors de la réception des clés. Un commentaire de moi en tant que courtier chez MARINA GOLDEN BAY est un atout de resort massif qui a du sens si vous comprenez la concurrence au sein de grands complexes. Avant d'acheter, je le compare à d'autres projets de grande taille de Jomtien pour choisir la disposition optimale pour la demande réelle. Si l'annonce est active, l'objet est disponible. Je répondrai rapidement, je vous montrerai en ligne, je vous enverrai une vidéo et je calculerai les coûts.
