Appartement 2 chambres 99 m² Phuket, Thaïlande

❖ Date de construction :

Bâtiments 1 et 4, 4ème trimestre 2024

Bâtiment 5 - Bord de mer - 2ème trimestre 2025

❖ Distance à la mer - à 200 mètres de la plage de Bangtao.

❖ Revenu projeté - au moins 7 à 9 % par an.

❖ Forme de propriété - votre choix  Freehold / Leasehold.

❖ Acomptes jusqu'à 7,5 ans.

Parallèlement, il sera possible d'habiter ou de louer un appartement à partir du moment où le bien est mis en vente. en service. 

Les conditions de paiement et les versements individuels sont discutés en outre. 

Notre travail consiste à obtenir les meilleures conditions pour vous à la table de négociation. 

❖ Le traitement des transactions à distance est possible

❖ Le paiement avec crypto-monnaie est possible

❖ Augmentation annuelle du coût de l'immobilier sur l'île = 3-10% (en raison à la pénurie de terrains et aux restrictions de construction)

❖ Inflation en Thaïlande - moins de 1 %

❖ Une station balnéaire de classe mondiale populaire toute l'année, ici la demande de locations a toujours dépassé l'offre .

🔹 Il s'agit d'un nouveau complexe résidentiel du promoteur Laguna – dans le premier complexe intégré d'Asie et à distance de marche de la plage de Bangtao

❖ Idéalement situé à quelques mètres de la plage et comprend une plage séparée où les propriétaires peuvent profiter des meilleures vues sur le coucher de soleil sur les eaux scintillantes de la mer d'Andaman

❖ Sur le toit des quatre bâtiments bas de Laguna Beachside, il y a un espace commun unique où les résidents de la Le complexe peut se détendre en plein air parmi les tropiques et varier votre style de vie et l'atmosphère insouciante de vacances à la plage

🔹 Les appartements d'une, deux et trois chambres à Laguna Beachside sont idéaux pour un style de vie moderne. Leur superficie commence à 59 m². Les appartements de deux et trois chambres sont conçus pour maximiser les vues panoramiques depuis leurs vérandas spacieuses. La véranda semi-ouverte unique offre un espace de vie supplémentaire, qui peut être laissé ouvert pour agrandir le balcon et profiter de la vie en plein air, ou vitré pour augmenter l'espace intérieur.

🔹 Les propriétaires peuvent profiter d'un certain nombre d'options individuelles pour meubler l'appartement ou choisissez une option entièrement meublée.

Infrastructure : 

❖ Il n'y en a pas beaucoup dans le projet lui-même :

Sur chaque piscine sur le toit, des espaces sportifs, des terrains de jeux.

Mais Beachside et Seaside (nouveau 5ème bâtiment) doivent être considérés comme faisant partie du Lagon. Et ici il y a déjà un SPA et un jardin d'enfants, de nombreux restaurants, boutiques et terrains de golf et bien plus encore.

❖ 200 m de la plage de Bangtao 

❖ 30 minutes de l'aéroport international

🔹 Laguna Beachside intéresse aussi bien les acheteurs qui souhaitent acheter des appartements en résidence principale ou secondaire, que les acquéreurs -les investisseurs. Les propriétaires peuvent être assurés que le personnel professionnel et expérimenté de Laguna Phuket est toujours prêt à prendre soin de leurs appartements, notamment en leur fournissant un service de location spécialisé pendant leur absence.

🔹 Grâce à la disponibilité des transports au sein du complexe. , une banque avec service de change ; Clinique médicale ouverte 24 heures sur 24 ; magasin, ainsi que du personnel de service parlant plusieurs langues, les résidents du complexe reçoivent tout le soutien nécessaire pour un style de vie complet et confortable.

🔹 Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited a acquis le site de Laguna Phuket à l'aube des années 1980 et a transformé la mine d'étain stérile en la première station balnéaire intégrée d'Asie.

La société est cotée à la Bourse de Thaïlande depuis 1993. Au cours de son existence, elle a acquis une solide autorité dans le secteur en tant qu'entreprise dont les intérêts dans le domaine de l'hôtellerie et de l'immobilier résidentiel sont étroitement liés. 

🔹Aujourd'hui  Laguna Property s'est imposé comme le promoteur immobilier le plus grand et le plus renommé de Phuket et s'est bâti une réputation impeccable en matière de développement immobilier hôtelier et résidentiel en mettant l'accent sur la qualité et la protection de l'environnement. Son succès continu a été reconnu par de nombreux prix environnementaux et touristiques au fil des ans.

Procédure de transaction :

Réservation (dépôt) - à partir de 3K $

*Le montant est inclus dans le prix de la propriété.

**Le dépôt est non remboursable 

Si vous n'êtes pas en Thaïlande, le contrat et le service de messagerie vous le livreront personnellement dans les 15 à 20 jours. Vous recevrez 3 kits à signer et 2 à renvoyer. Sur la base de l'accord, le premier paiement est effectué par virement sur le compte thaïlandais du développeur. Les paiements ultérieurs sont effectués selon le calendrier indiqué dans le contrat.

1er paiement 20 % (moins la réservation) - payé dans les 30 jours après la signature du contrat et la réservation.

3 versements suivants de 10 % tous les 8 mois :

2ème versement lorsque 25 % des travaux de construction sont terminés (10%)

3ème versement lorsque 50 % sont terminés % achevé des travaux de construction (10 %)

4ème paiement lorsque 75 % des travaux de construction sont achevés (10 %)

Le solde - 50 % après l'achèvement de la construction peut être pris en charge versements pour une durée de 5 ans. 

* Parallèlement, vous pouvez vivre ou louer un appartement à partir de la date de mise en service de la maison, récupérant ainsi partiellement ou totalement les frais de paiement.

** Veuillez noter que le calendrier de paiement peut varier, car... le projet peut être à n'importe quel stade de construction au moment de votre achat.

Payé en plus (une fois après le paiement de 100 %) :

Enregistrement des droits de propriété :

Freehold - 6,3%

Bail - 1,1%

Installation de compteurs d'eau et de lumière - 600 $

Paiements annuels :

Entretien des espaces communs - 50 THB  pour 1 m²

Gros travaux de réparation - 50 THB  pour 1 m² 

🔻INTÉRESSÉ PAR L'OFFRE À VIE  OU VOUS VOULEZ EN SAVOIR PLUS SUR LES PERSPECTIVES ET OPPORTUNITÉS D'INVESTIR DANS L'IMMOBILIER À PHUKET, CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT