FUENTE LIRIOS, APPARTEMENTS ET PENTHOUSS NOUVEAUX À VENDRE AU CŒUR DU VILLAGE DE BENAHAVÍS (MARBELLA, COSTA DEL SOL)
Fuente Lirios, situé dans la municipalité de Benahavís, est le nouveau développement résidentiel avec 28 appartements, un parking souterrain privé, et une piscine commune au solarium.
C'est un développement unique à Benahavís, conçu pour que vous puissiez profiter d'un style de vie typiquement andalou, avec toutes les commodités disponibles, dans un environnement idyllique, à proximité des montagnes de Serranía de Ronda et de la rivière Guadalmina. 5 minutes en voiture vous avez les meilleurs terrains de golf dans la région, et San Pedro de Alcántara et Puerto Banús sont à seulement 15 minutes du développement.
PRINCIPAUX CARACTÉRISTIQUES:
* Au centre du village de Benahavis
* À distance de marche des équipements
* Vue sur la montagne
* Livraison avril 2027
DISPONIBILITÉ
1 CHAMBRE – de 330 000 € à 340 000 €
2 BEDROOMS – de 400 000 € à 510 000 €
3 BEDROOMS – de 525 000 € à 800 000 €
2 PEDROOMES PENTHOUSE – 745 000 €
3 PRESTATIONS PENTHOUSE – 890.000€
Un emplacement privilégié au centre de Benahavís
Fuente Lirios est situé dans un bâtiment de style méditerranéen avec 28 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres.
Les maisons seront livrées équipées de tout ce dont vous avez besoin pour emménager directement, et elles disposent de matériaux de haute qualité, de finitions et de spécifications haut de gamme ainsi que d'un style d'intérieur original et contemporain.
Le projet a sa licence de construction et la construction de la première phase est prévue pour mai 2025. La livraison est prévue pour avril 2027.
Chaque maison dispose d'un parking souterrain, avec préinstallation d'un point de recharge EV.
CUISINES
Les cuisines de Fuente Lirios ont un design ouvert, intégré dans le salon. Les unités de plateau sont dans une combinaison de chêne naturel et de mélamine blanche. Les plans blancs sont de Silestone.
Equipé d'appareils Bosch ou similaires, y compris four électrique, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte d'extraction, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, lave-linge et évier en acier inoxydable.
MATÉRIEL
Les salles de bains disposent d'un appareil suspendu de 80cm avec une finition chêne et un lavabo intégré. Des miroirs sont également inclus.
Les robinets encastrés et la plomberie ont été choisis pour les douches et un robinet mélangeur pour les lavabos, par Tres, modèle Cuadro.
Plateau de douche avec écran de douche en verre fixe. Les accessoires sanitaires sont de Jacob Delafon, modèle Rimless Rodin+.
Des carreaux de porcelaine au plafond ont été installés dans les salles de bains, par Saloni, modèle Byblos, dans des tons sablonneux.
CARPENTRIE INTÉRIEURE
Les portes intérieures sont en mélamine lisse, avec une finition grise. La porte d'entrée principale de la maison est une porte de sécurité renforcée avec la même finition que les autres portes.
Les armoires équipées ont des portes pliantes ou coulissantes, selon les plans de projet, qui sont également finis en gris. Le lambris intérieur en mélamine est de couleur lin, et les armoires ont un rail suspendu et une étagère à bagages.
CARPENTRIE EXTÉRIEURE
La menuiserie extérieure est par STRUGAL en brun. Les fenêtres et les portes du patio ont une double rupture thermique. Il y a un double vitrage dans tout le logement, avec verre de sécurité pour les portes du salon patio.
Les fenêtres de la chambre ont des volets roulants en aluminium en brun, avec un système de fermeture multipoints avec micro ventilation pour suivre les règles de qualité de l'air intérieur conformément au CTE (Technical Building Code).
Des volets seront installés sur les terrasses du rez-de-chaussée donnant sur la rue et la cour intérieure.
FLORAGE
Le même carrelage en porcelaine a été utilisé dans toute la maison, par Saloni, modèle Byblos, en grand format 90 x 90cm de couleur sable. Skirting aura les mêmes caractéristiques.
Terraces aura le même carrelage dans sa version antidérapante.
INSTALLATIONS
Tous les appartements de Fuente Lirios disposent d'un système de climatisation chaud/froid, installé par des conduits dans le faux plafond. Les maisons disposent également d'une ventilation mécanique, conformément à la législation actuelle, pour optimiser la qualité de l'air intérieur.
Toutes les maisons auront un système aérothermique individuel de pompe à chaleur pour produire de l'eau chaude domestique. Électricité renouvelable produite par une installation photovoltaïque communautaire pour l'autoconsommation partielle du bâtiment.
Toutes les maisons disposent d'un dispositif d'éclairage à LED économe en énergie installé selon les plans du projet.
Les sockets et les interrupteurs lumineux sont de Schneider, en blanc, avec des points de recharge USB dans la cuisine et les chambres, et un interrupteur variateur dans le salon. Tous les appartements disposent d'installation en fibre optique, TV et signal satellite et points de téléphone, Internet, et TV dans la cuisine, salon-salle à manger et chambres.
Le bâtiment dispose également de l'isolation nécessaire aux murs, toits et fenêtres pour obtenir un rendement énergétique élevé.
EXTÉRIEURS
Les zones communes de Fuente Lirios comprennent une piscine sur le toit avec douches et salle de bains. Les espaces communautaires sont éclairés et non glissants.
Le bâtiment dispose de deux ascenseurs d'une capacité de 6 passagers, adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Chaque maison dispose d'un espace de stationnement désigné et numéroté. Toutes les places de stationnement disposent de conduits vides permettant l'installation de points de recharge EV.
L'accès au parking se fait par un portail motorisé avec télécommande.
