Opportunité d'investissement exceptionnelle à Nueva Andalucía – Marbella Situation principaleBienvenue à l'une des opportunités d'investissement les plus prometteuses sur la Costa del Sol. Si vous cherchez à sécuriser une propriété dans une prestigieuse communauté fermée à Nueva Andalucía, à quelques pas de Puerto Banús, Centro Plaza et Marbella Arena, c'est une offre à ne pas manquer. Cette villa de huit chambres est située dans l'Urbanisation Exclusive de La Pera, l'un des quartiers résidentiels les plus sécurisés et les plus centraux de Marbella. Situé sur un terrain spacieux de 1 521 m2, la villa dispose d'une surface construite de 643 m2, offrant une rare combinaison d'échelle, d'élégance et d'un emplacement imbattable. Il possède une piscine privée, un grand jardin et une vue panoramique sur la mer. Aménagement du bien : Villa principale avec sept chambres: quatre au rez-de-chaussée et trois à l'étage supérieur. Deux salles de bains et une toilette au rez-de-chaussée. A l'étage: une chambre principale avec salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire. Appartement indépendant avec une chambre, une petite cuisine et une salle de bain privée – idéal pour le personnel, les invités ou la location à court terme. Il comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, une buanderie et une généreuse lumière naturelle. La villa est vendue avec un projet de rénovation en option, comprenant des rendus visuels qui mettent en valeur le potentiel de transformer la propriété en une résidence de luxe moderne. Les acheteurs peuvent choisir de rénover la structure existante ou de la construire à l'intérieur du même tracé en utilisant la licence de construction active déjà en place. Que vous cherchiez un flip haut rendement, une résidence de luxe ou un investissement à long terme, c'est une occasion unique. Avec des rendements projetés jusqu'à quatre fois l'investissement initial, cette propriété est un véritable joyau pour tout investisseur. Actuellement loué jusqu'en septembre, mais les visites sont disponibles sur rendez-vous. Contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations, plans d'étage, ou pour planifier une visite. Villa individuelle, Nueva Andalucía, Costa del Sol.6 Chambres, 6 Salles de bains, Construit 643 m2, Terrasse 100 m2, Jardin/Plot 1521 m2. Cadre : Proche Golf, Proche Mer, Proche Marina, Urbanisation. Orientation : Sud.Conditions : Bon.Piscine : Privé. Climat : Climatisation, Chauffage central. Vues : Panoramique. Caractéristiques : Terrasse couverte, Terrasse privée. Jardin : Privé. Catégorie : Investissement.
