Maison 8 chambres 700 m² Gaucin, Espagne

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : C'est une occasion unique d'acheter une vraie Finca-Cortijo en Andalousie avec une jeune plantation d'avocats. Il y a une surface totale construite de 1.800 m2, 70.000 m2 de terrain entièrement clôturé dont 23.000 m2 de plantation d'avocat productif avec toute l'eau dont ils ont besoin et tout le système d'irrigation installé et fonctionnant parfaitement. Les zones construites comprennent la maison principale qui dans le temps était un moulin à eau, des installations de logement d'invités, la maison du personnel, cave, stockage, porches et terrasses planchers. La plantation d'avocats a maintenant 950 arbres, mais ce n'est que 23.000 m2 sur 70.000 au total. Il y a encore de la place pour plus. La plantation est une zone plate donc son beaucoup plus facile de travailler sur eux et de collecter. La principale source d'approvisionnement des avocats est l'eau. La finca a non seulement 500 m de long au bord de la rivière, mais aussi 3 puits. Avec un seul d'entre eux il y a beaucoup d'eau pour tout. De plus, il y a différents oranges, citrons, oliviers et vignobles. L'accès est aussi simple que de conduire la route de Manilva à Gaucin. Il faut environ 25 minutes pour rejoindre la plage, ou 30 minutes pour Guadalmina ou Sotogrande. Estimation du ROI sur 5 ans sur la valeur de plantation, 59 %. Estimation du ROI pour l'année sur l'achat total, 21 %. (sans tenir compte de la productivité des logements, mais il serait idéal pour le tourisme rural).