Maison 6 chambres 980 m² Alhaurin el Grande, Espagne

Alhaurin el Grande, Espagne
$3,22M
$3,286/m²
;
ID: 3578117
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 14/08/2025

Emplacement

  • Pays
    Espagne
  • État
    Andalousie
  • Région
    Valle del Guadalhorce
  • Ville
    Alhaurin el Grande
  • Adresse
    Calle Calderona

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    6
  • Salles de bains
    Salles de bains
    6
  • Superficie totale
    Superficie totale
    980 m²

Description

EXCLUSIF: Grande opportunité pour les investisseurs dans la municipalité d'Alhaurín el Grande, Málaga, à seulement 25 minutes du centre-ville de Málaga ou à 10 minutes du parc technologique. La maison a une superficie construite d'environ 800 m2 et un chalet de 100 m2, situé sur un terrain d'environ 57 000 m2. Une fois que les procédures administratives et d'urbanisme requises par le conseil municipal d'Alhaurín el Grande et le gouvernement régional andalou ont été achevées pour obtenir les permis et licences nécessaires, il est possible ou possible de construire 10 % de la parcelle sur trois étages (rez-de-chaussée plus deux), soit 17 000 m2. Après avoir élaboré le plan de développement urbain approprié et obtenu l'approbation nécessaire du conseil municipal et du gouvernement régional d'Andalousie, jusqu'à 17 000 m2 pourraient être construits sur la propriété, répartis sur trois étages (rez-de-chaussée plus deux), car la législation actuelle permet une occupation de 10 % de la parcelle et une hauteur maximale de trois étages. Cette zone de construction comprendrait les bâtiments existants s'ils devaient être préservés. Cela ne peut pas être garanti car il ne dépend pas du vendeur, mais il peut être interrogé au conseil municipal d'Alhaurín el Grande à la demande de la partie intéressée, avant l'achat de la propriété. Actuellement, il y a environ 5 000 palmiers, chacun âgé d'environ 10 ans, prêts à être vendus, et ils sont inclus dans le prix de vente. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand salon avec accès à la terrasse couverte, une cuisine très spacieuse avec cellier et accès au porche et terrasse couverte. Également situé au rez-de-chaussée est un bain turc, piscine intérieure, douche, et sauna, qui a besoin de rénovation. Premier étage: Il a quatre grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les environs. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative; les trois autres chambres ont accès à la terrasse par une porte dans le couloir. Deuxième étage : Une petite tourelle. Sous-sol : Une petite cave à vin, une salle de loisirs avec un bar, une salle de billard, deux petites chambres et un bureau. De là, vous pouvez accéder directement à une connexion aux deux salles de machines pour la piscine et le système d'irrigation pour l'ensemble de la propriété. Barbecue : Une petite maison avec barbecue et four. etc. Maison d'hôtes: une petite maison avec une chambre, salon, et cuisine au premier étage, et un garage multi-voiture au rez-de-chaussée. Conformément au décret du gouvernement régional andalou 2182005 du 11 octobre, le client est informé que le notaire, l'enregistrement, le transfert de propriété et les autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix.

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Alhaurin el Grande, Espagne
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