Appartement 3 chambres 275 m² Marbella, Espagne

DANS LE CŒUR DE PUERTO BANUSCet appartement duplex bénéficie d'une position en première ligne dans l'emblématique Benábola, à Puerto Banús Marina. Entouré de yachts de luxe, de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et à quelques pas de la plage, c'est l'une des adresses les plus recherchées et prestigieuses de la Costa del Sol. La propriété détient une licence commerciale offrant une opportunité rare dans l'une des zones les plus exclusives et les plus fréquentées de Marbella. Sa position en première ligne à Puerto Banús assure une visibilité maximale. De plus, le quartier résidentiel offre intimité et confort – avec la possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit, ce qui augmente à la fois le style de vie et la valeur à long terme. Niveau d'entrée vous trouverez un grand salon avec un feu ouvert et un haut plafond qui abrite aujourd'hui un salon de coiffure. L'escalier menant au deuxième étage a été conçu à la main pour élever l'architecture de ce bel appartement. A l'étage vous trouverez 2 chambres et un salon qui est aujourd'hui transformé en chambre, à cet étage vous trouverez également la cuisine. Depuis le salon, vous pouvez profiter de certaines des vues les plus spectaculaires de Puerto Banus et la concha. Cette propriété vraiment impressionnante doit être vue. POINTS SAILLANTS• Vue sur la mer, la marina et la Concha• Licence commerciale• Possibilité de construire une terrasse sur le toit (35 m2)• Au cœur de Puerto Banús• Premier emplacement pour vivre et investir Notre agence est en train de redéfinir la véritable expérience de l'Estate avec une décidation au service maritime et centrique. Notre mission va bien au-delà des transactions immobilières — nous livrons un voyage complet et élevé en propriété, conçu pour rendre chaque étape aussi fluide et sans stress que possible. Avec notre Soutien aux visas, nous simplifions la réinstallation internationale en traitant avec compétence les complexités juridiques et administratives pour vous et votre famille. Pour faciliter votre départ en Espagne, nous offrons également une assistance gratuite N.I.E., éliminant les obstacles bureaucratiques et vous épargnant un temps précieux. Nous comprenons que chaque investissement compte. C'est pourquoi notre équipe collaboratrice de courtage d'hypothèques travaille sans relâche pour obtenir les conditions les plus compétitives adaptées à votre profil financier unique, rendant vos rêves immobiliers plus réalisables que jamais. Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d'achat transparent et simplifié. Nous fournissons également des conseils juridiques complémentaires pour protéger votre investissement et garantir que vos intérêts sont protégés tout au long. Vous bénéficiez d'un accès exclusif aux listes premium, offert par nos agents dédiés qui possèdent une connaissance approfondie du marché et un accès aux opportunités hors marché. Il ne s'agit pas seulement de trouver une propriété — il s'agit de créer une expérience personnalisée qui correspond à votre style de vie et vision à long terme. Nous ne vendons pas seulement des propriétés — nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance. Laissez-nous vous déplacer !