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Appartement 2 chambres 75 m² Manilva, Espagne

Manilva, Espagne
$238,773
$3,184/m²
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Appartement 2 chambres 75 m² Manilva, Espagne
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Description Description
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ID: 3572193
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 11/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Andalousie
  • Région
    Costa del Sol Occidental
  • Village
    Manilva
  • Adresse
    Calle Iglesia

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,184/m²
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    75 m²

Description

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A vendre appartement privé (94m2) dans le complexe RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) en rentabilité. Il dispose de deux chambres, deux salles de bains, grand salon avec cuisine intégrée, terrasse avec accès direct à un petit jardin car il est situé au rez-de-chaussée. Vue sur la mer. La propriété peut être achetée pour un usage privé, comme un investissement de vacances ou subrogée dans le contrat actuellement avec l'entreprise de vacances (Pierre&Vacances) avec une rentabilité garantie de 5%. Ce Holiday Apartment (AT) est actuellement géré par Pierre & Vacances avec un revenu annuel fixe actuel d'environ 8247€ pour cette année. L'acheteur devrait subroger le bail actuel, en vigueur jusqu'au 31 octobre 2030. Ce contrat peut être renouvelé à l'expiration ou non, sous réserve d'un accord avec la société de gestion actuelle du complexe. Il peut être renouvelé avec la société de gestion pour 5 ou 10 ans. Il existe d'autres options de passation de marchés avec la société de gestion une fois le contrat expiré. Le complexe fonctionne en haute saison de juin à octobre, le reste de l'année sans activité. Le propriétaire pourra profiter de 60 jours par an en dehors de la saison d'exploitation de la société de gestion. De belles et vastes zones communes avec de belles vues sur la mer, le détroit de Gibraltar et même les montagnes africaines! Complexe résidentiel très calme, entouré de montagnes. 5 min en voiture jusqu'à la plage. Bonne communication. Pas de frais communautaires, pas d'électricité, d'eau et d'Internet, tout est payé par l'opérateur Pierre & Vacances. Vous ne payez qu'une IBI annuelle.

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